Kantola 595-406-2-35
Pielavesi
Object number: 240216110
Surface area
73.47 ha
Timber volume
7 595 m³
Offer no later than
7.10.2024 15:00
Price request
300 000 €
Description
Pielaveden Kalttosella hyvässä arvokasvuvaiheessa olevaa metsää, rantarakennuspaikka loma-asunnolle Koivujärven rannalla sekä vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen
Kohteen metsämaan maapohjat ovat ravinteisuudeltaan valtaosin viljavaa tuoretta- ja lehtomaista kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiden osuus metsämaan pinta-alasta on noin puolet ja valtaosa tästä on viljavaa korpea. Vesitalous on hoidettu kuntoon. Metsäarvion (2/2024) mukaan kohteella on noin 7600 m3 mäntyvaltaista puustoa (ainespuu), ja tukkia tästä on noin 23 %. Keskipuusto on noin 106 m3/ha (ainespuuta). Huom. metsäarvio on siis laadittu talvella 2024, joten kuluneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat siis korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kehitysluokiltaan metsät painottuvat kovassa arvokasvuvaiheessa oleviin, pääosin harvennettuihin varttuneisiin kasvatusmetsiin, mutta kaikkia kehitysluokkia toki löytyy. Aikanaan maanviljelyn päätyttyä pellot on heti valjastettu puun kasvulle, ja peltokoivikoille onkin jo ennätetty suorittaa ensiharvennus. Kuusikot odottavat vielä ensiharvennusta. Toki muutakin hakattavaa löytyy, esimerkiksi kuvion 25 komealle männikölle voisi vielä suorittaa harvennuksen. Hoitotoimenpiteitä on tehty aina tarpeen mukaan, viimeisimpänä taimikonhodot kuvioille 22 ja 28 yhteensä noin 4,5 ha. Toki tämän kokoiselta tilalta löytyy vielä tuleville vuosillekin hoitotöitä. Kuvio 14, pinta-alataan noin 1 ha on uudistamatonta aukkoa, ja tämän osalta uudistamistoimenpiteet jäävät tulevan omistajan vastuulle. Pielaveden pohjoisosan rantaosayleiskaavassa kiinteistölle on osoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle Koivujärven rannalla. Naapurin kanssa yhteinen, hyväkuntoinen rantatie tulee naapurin mökille saakka, reilun sadan metrin päähän omasta rakennuspaikasta. Tästä eteen päin rakennuspaikalle/rantaan on tasattu valmiiksi tien pohja, joten rantarakennuspaikkakin on erinomaisesti saavutettavissa. Tilalla sijaitsevat myös vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen sekä noin hehtaarin kokoinen, osin jo vesakoitunut pihapelto. Kiinteistöllä on Savon Voiman sähköliittymä 3*25 A, joka siirtyy kaupassa. Vanhaan asuinrakennukseen tulee vesijohto omasta lähteestä, metsikkökuvion 23 eteläreunasta. Kauppojen sopimisen jälkeen toimeksiantaja varaa itselleen mahdollisuuden viedä rakennuksista ja pihapiiristä pois tarpeelliseksi katsomansa irtain. Loppu irtain jää ostajan vastuulle. Myös rantatien varressa oleva energiapuukasa jää toimeksiantajalle. Hyvin saavutettavissa oleva monipuolinen kokonaisuus maaseudun rauhassa. Myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
270 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
2 963 m³
Pine (log)
1 448 m³
Spruce (pulpwood)
740 m³
Spruce (log)
247 m³
Silver birch (pulpwood)
1 141 m³
Silver birch (log)
19 m³
Birch (pulpwood)
920 m³
Birch (log)
5 m³
Aspen (pulpwood)
108 m³
Gray alder (pulpwood)
4 m³
Total
7 595 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
71,2 ha
Low-productive forest land
0,7 ha
Lot
0,4 ha
Other land
2,4 ha
Total
74,7 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216110_202408260826.pdf (514.57 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Kantola.pdf (2.72 MB)
Forest estimate
Metsäarvio Kantola.pdf (794.5 KB)
Stand information
Kuviot Kantola.pdf (771.03 KB)
Stand map
Kuviokartta Kantola.pdf (1.58 MB)
Aerial photo
Ilmakuva Kantola.pdf (5.24 MB)
Planning map
Yleiskaava ja pohjavesialue.pdf (912.96 KB)
Plan provision
PohjoisosanROYK-maaraykset_ja_merkinnät.pdf (211.49 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 300 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.