Kantola 595-406-2-35
Pielavesi
Kohdenumero: 240216110
Pinta-ala
73,47 ha
Ainespuun määrä
7 595 m³
Tarjoa viimeistään
7.10.2024 15:00
Hintapyyntö
300 000 €
Kuvaus
Pielaveden Kalttosella hyvässä arvokasvuvaiheessa olevaa metsää, rantarakennuspaikka loma-asunnolle Koivujärven rannalla sekä vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen
Kohteen metsämaan maapohjat ovat ravinteisuudeltaan valtaosin viljavaa tuoretta- ja lehtomaista kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiden osuus metsämaan pinta-alasta on noin puolet ja valtaosa tästä on viljavaa korpea. Vesitalous on hoidettu kuntoon. Metsäarvion (2/2024) mukaan kohteella on noin 7600 m3 mäntyvaltaista puustoa (ainespuu), ja tukkia tästä on noin 23 %. Keskipuusto on noin 106 m3/ha (ainespuuta). Huom. metsäarvio on siis laadittu talvella 2024, joten kuluneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat siis korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kehitysluokiltaan metsät painottuvat kovassa arvokasvuvaiheessa oleviin, pääosin harvennettuihin varttuneisiin kasvatusmetsiin, mutta kaikkia kehitysluokkia toki löytyy. Aikanaan maanviljelyn päätyttyä pellot on heti valjastettu puun kasvulle, ja peltokoivikoille onkin jo ennätetty suorittaa ensiharvennus. Kuusikot odottavat vielä ensiharvennusta. Toki muutakin hakattavaa löytyy, esimerkiksi kuvion 25 komealle männikölle voisi vielä suorittaa harvennuksen. Hoitotoimenpiteitä on tehty aina tarpeen mukaan, viimeisimpänä taimikonhodot kuvioille 22 ja 28 yhteensä noin 4,5 ha. Toki tämän kokoiselta tilalta löytyy vielä tuleville vuosillekin hoitotöitä. Kuvio 14, pinta-alataan noin 1 ha on uudistamatonta aukkoa, ja tämän osalta uudistamistoimenpiteet jäävät tulevan omistajan vastuulle. Pielaveden pohjoisosan rantaosayleiskaavassa kiinteistölle on osoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle Koivujärven rannalla. Naapurin kanssa yhteinen, hyväkuntoinen rantatie tulee naapurin mökille saakka, reilun sadan metrin päähän omasta rakennuspaikasta. Tästä eteen päin rakennuspaikalle/rantaan on tasattu valmiiksi tien pohja, joten rantarakennuspaikkakin on erinomaisesti saavutettavissa. Tilalla sijaitsevat myös vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen sekä noin hehtaarin kokoinen, osin jo vesakoitunut pihapelto. Kiinteistöllä on Savon Voiman sähköliittymä 3*25 A, joka siirtyy kaupassa. Vanhaan asuinrakennukseen tulee vesijohto omasta lähteestä, metsikkökuvion 23 eteläreunasta. Kauppojen sopimisen jälkeen toimeksiantaja varaa itselleen mahdollisuuden viedä rakennuksista ja pihapiiristä pois tarpeelliseksi katsomansa irtain. Loppu irtain jää ostajan vastuulle. Myös rantatien varressa oleva energiapuukasa jää toimeksiantajalle. Hyvin saavutettavissa oleva monipuolinen kokonaisuus maaseudun rauhassa. Myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
270 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
2 963 m³
Mänty (tukkipuu)
1 448 m³
Kuusi (kuitupuu)
740 m³
Kuusi (tukkipuu)
247 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
1 141 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
19 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
920 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
5 m³
Haapa (kuitupuu)
108 m³
Harmaaleppä (kuitupuu)
4 m³
Yhteensä
7 595 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
71,2 ha
Kitumaa
0,7 ha
Tontti
0,4 ha
Muu maa
2,4 ha
Yhteensä
74,7 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216110_202408260826.pdf (512.44 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Kantola.pdf (2.72 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Kantola.pdf (794.5 KB)
Kuviotiedot
Kuviot Kantola.pdf (771.03 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Kantola.pdf (1.58 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva Kantola.pdf (5.24 MB)
Kaavakartta
Yleiskaava ja pohjavesialue.pdf (912.96 KB)
Kaavamääräys
PohjoisosanROYK-maaraykset_ja_merkinnät.pdf (211.49 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 300 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.