Kantola 595-406-2-35
Pielavesi
Objektnummer: 240216110
Yta
73,47 ha
Mängden gagnvirke
7 595 m³
Lämna anbud senast
7.10.2024 15:00
Prisbegäran
300 000 €
Beskrivning
Pielaveden Kalttosella hyvässä arvokasvuvaiheessa olevaa metsää, rantarakennuspaikka loma-asunnolle Koivujärven rannalla sekä vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen
Kohteen metsämaan maapohjat ovat ravinteisuudeltaan valtaosin viljavaa tuoretta- ja lehtomaista kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiden osuus metsämaan pinta-alasta on noin puolet ja valtaosa tästä on viljavaa korpea. Vesitalous on hoidettu kuntoon. Metsäarvion (2/2024) mukaan kohteella on noin 7600 m3 mäntyvaltaista puustoa (ainespuu), ja tukkia tästä on noin 23 %. Keskipuusto on noin 106 m3/ha (ainespuuta). Huom. metsäarvio on siis laadittu talvella 2024, joten kuluneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat siis korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kehitysluokiltaan metsät painottuvat kovassa arvokasvuvaiheessa oleviin, pääosin harvennettuihin varttuneisiin kasvatusmetsiin, mutta kaikkia kehitysluokkia toki löytyy. Aikanaan maanviljelyn päätyttyä pellot on heti valjastettu puun kasvulle, ja peltokoivikoille onkin jo ennätetty suorittaa ensiharvennus. Kuusikot odottavat vielä ensiharvennusta. Toki muutakin hakattavaa löytyy, esimerkiksi kuvion 25 komealle männikölle voisi vielä suorittaa harvennuksen. Hoitotoimenpiteitä on tehty aina tarpeen mukaan, viimeisimpänä taimikonhodot kuvioille 22 ja 28 yhteensä noin 4,5 ha. Toki tämän kokoiselta tilalta löytyy vielä tuleville vuosillekin hoitotöitä. Kuvio 14, pinta-alataan noin 1 ha on uudistamatonta aukkoa, ja tämän osalta uudistamistoimenpiteet jäävät tulevan omistajan vastuulle. Pielaveden pohjoisosan rantaosayleiskaavassa kiinteistölle on osoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle Koivujärven rannalla. Naapurin kanssa yhteinen, hyväkuntoinen rantatie tulee naapurin mökille saakka, reilun sadan metrin päähän omasta rakennuspaikasta. Tästä eteen päin rakennuspaikalle/rantaan on tasattu valmiiksi tien pohja, joten rantarakennuspaikkakin on erinomaisesti saavutettavissa. Tilalla sijaitsevat myös vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen sekä noin hehtaarin kokoinen, osin jo vesakoitunut pihapelto. Kiinteistöllä on Savon Voiman sähköliittymä 3*25 A, joka siirtyy kaupassa. Vanhaan asuinrakennukseen tulee vesijohto omasta lähteestä, metsikkökuvion 23 eteläreunasta. Kauppojen sopimisen jälkeen toimeksiantaja varaa itselleen mahdollisuuden viedä rakennuksista ja pihapiiristä pois tarpeelliseksi katsomansa irtain. Loppu irtain jää ostajan vastuulle. Myös rantatien varressa oleva energiapuukasa jää toimeksiantajalle. Hyvin saavutettavissa oleva monipuolinen kokonaisuus maaseudun rauhassa. Myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
270 m, sjö
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
mängd
Tall (massaved)
2 963 m³
Tall (timmer)
1 448 m³
Gran (massaved)
740 m³
Gran (timmer)
247 m³
Vårtbjörk (massaved)
1 141 m³
Vårtbjörk (timmer)
19 m³
Glasbjörk (massaved)
920 m³
Glasbjörk (timmer)
5 m³
Asp (massaved)
108 m³
Gråal (massaved)
4 m³
Totalt
7 595 m³
Mängden markbotten
Markbotten
mängd
Skogsmark
71,2 ha
Tvinmark
0,7 ha
Tomtmark
0,4 ha
Annan mark
2,4 ha
Totalt
74,7 ha
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_240216110_202408260826.pdf (514.5 KB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta Kantola.pdf (2.72 MB)
Skogsvärdering
Metsäarvio Kantola.pdf (794.5 KB)
Uppgifter om figuren
Kuviot Kantola.pdf (771.03 KB)
Figurkarta
Kuviokartta Kantola.pdf (1.58 MB)
Flygbild
Ilmakuva Kantola.pdf (5.24 MB)
Plankarta
Yleiskaava ja pohjavesialue.pdf (912.96 KB)
Planbestämmelse
PohjoisosanROYK-maaraykset_ja_merkinnät.pdf (211.49 KB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 300 000 €. Erbjudandet kan vara större eller mindre.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.