297-416-4-23 SIKONIEMI
Kuopio
Object number: 240216107
Surface area
29.4 ha
Timber volume
6 902 m³
Offer no later than
4.10.2024 15:00
Price request
485 000 €
Description
Puustoinen metsätila Kuopion Riistaveden Kylmälahdessa.
Kokonaispinta-ala 29,4 hehtaaria kiinteistörekisteriotteen mukaan, josta metsäpinta-ala noin 23,6 hehtaaria ja maatalousmaata noin 3,47 hehtaaria. Loppu osa koostuu tie/tiepohjasta ja ranta-alueesta (ei kuvioitu). Hyvät kasvupohjat. Metsäalueesta 19,2 hehtaaria uudistuskypsää metsää ja varttunutta metsää 3,6 hehtaaria (kasvavaa mutta voi uudistaa). Keskitilavuus noin 294 m3/ha eli varsin puustoinen metsälö kyseessä. Päätehakattavissa reilu 6000 kuutiota. Hakkuissa huomioitava rantavyöhykkeen vaikutus. Kiinteistöllä on yleiskaavassa M-1-alue, jossa on jätetty rantarakennusoikeudet määrittelemättä. Tälle kiinteistölle mahdollisesti 5 rakennuspaikkaa, joista yksi on käytetty. Jäljellä mahdollisesti olevan 4 rakennuspaikan osalta rakentamisen edellytykset ratkaistaan poikkeamislupamenettelyin. Olemassa olevan rakennuspaikan osalta rakennusoikeus on Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti 300 k-m². Rakenneuspaikat poikkeamispäätöksillä. Tonttien sijoitus etelä/kaakkois rannalle. Myydään lähtökohtaisesti kokonaisuutena. Pelloista ja olemassa olevasta rakennuspaikasta/tonteista voi tarjota erikseen. Tällöin neuvotellaan osuuksien arvosta ja niiden vaikutuksesta kokonaisuuteen.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
noin 1,8 km, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
484 m³
Pine (log)
1 656 m³
Spruce (pulpwood)
785 m³
Spruce (log)
2 602 m³
Silver birch (pulpwood)
112 m³
Silver birch (log)
36 m³
Birch (pulpwood)
754 m³
Birch (log)
222 m³
Aspen (pulpwood)
243 m³
Aspen (log)
8 m³
Total
6 902 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
23,7 ha
Agricultural land
3,5 ha
Other land
1,6 ha
Total
28,8 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216107_202409101504.pdf (330.03 KB)
Other
297-416-4-23_KO_1724335928005.pdf (38.38 KB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (3.93 MB)
Habitat categories
kasvupaikat.pdf (140.98 KB)
Development class distribution
kehitysluokat.pdf (120.01 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (893.71 KB)
Other
puusto.pdf (440.6 KB)
Crown surface model
latvusmalli.pdf (3.32 MB)
Planning map
kaava kartta.pdf (106.9 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (162.45 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 485 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
