297-416-4-23 SIKONIEMI
Kuopio
Kohdenumero: 240216107
Pinta-ala
29,4 ha
Ainespuun määrä
6 902 m³
Tarjoa viimeistään
4.10.2024 15:00
Hintapyyntö
485 000 €
Kuvaus
Puustoinen metsätila Kuopion Riistaveden Kylmälahdessa.
Kokonaispinta-ala 29,4 hehtaaria kiinteistörekisteriotteen mukaan, josta metsäpinta-ala noin 23,6 hehtaaria ja maatalousmaata noin 3,47 hehtaaria. Loppu osa koostuu tie/tiepohjasta ja ranta-alueesta (ei kuvioitu). Hyvät kasvupohjat. Metsäalueesta 19,2 hehtaaria uudistuskypsää metsää ja varttunutta metsää 3,6 hehtaaria (kasvavaa mutta voi uudistaa). Keskitilavuus noin 294 m3/ha eli varsin puustoinen metsälö kyseessä. Päätehakattavissa reilu 6000 kuutiota. Hakkuissa huomioitava rantavyöhykkeen vaikutus. Kiinteistöllä on yleiskaavassa M-1-alue, jossa on jätetty rantarakennusoikeudet määrittelemättä. Tälle kiinteistölle mahdollisesti 5 rakennuspaikkaa, joista yksi on käytetty. Jäljellä mahdollisesti olevan 4 rakennuspaikan osalta rakentamisen edellytykset ratkaistaan poikkeamislupamenettelyin. Olemassa olevan rakennuspaikan osalta rakennusoikeus on Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti 300 k-m². Rakenneuspaikat poikkeamispäätöksillä. Tonttien sijoitus etelä/kaakkois rannalle. Myydään lähtökohtaisesti kokonaisuutena. Pelloista ja olemassa olevasta rakennuspaikasta/tonteista voi tarjota erikseen. Tällöin neuvotellaan osuuksien arvosta ja niiden vaikutuksesta kokonaisuuteen.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
noin 1,8 km, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
484 m³
Mänty (tukkipuu)
1 656 m³
Kuusi (kuitupuu)
785 m³
Kuusi (tukkipuu)
2 602 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
112 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
36 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
754 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
222 m³
Haapa (kuitupuu)
243 m³
Haapa (tukkipuu)
8 m³
Yhteensä
6 902 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
23,7 ha
Maatalousmaa
3,5 ha
Muu maa
1,6 ha
Yhteensä
28,8 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216107_202409101504.pdf (329.93 KB)
Muu
297-416-4-23_KO_1724335928005.pdf (38.38 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (3.93 MB)
Kasvupaikkaluokat
kasvupaikat.pdf (140.98 KB)
Kehitysluokkajakauma
kehitysluokat.pdf (120.01 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (893.71 KB)
Muu
puusto.pdf (440.6 KB)
Latvuspintamalli
latvusmalli.pdf (3.32 MB)
Kaavakartta
kaava kartta.pdf (106.9 KB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (162.45 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 485 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
