Kunteuksen Rykimä 148-408-40-12

Description

Inarin Nellimissä 85,45 ha kiinteistö Inarijärven rannalla ja Kaitavaarassa.

85,45 ha kiinteistö Nellimissä Inarijärven rannalla ja Kaitavaarassa. Omaa rantaviivaa yhteensä 465 m, josta 115 m erämaisen Nilijärven rannalla. Inarijärven rannalla kiinteistön alueella voimassa Nellimvuono Vuopajan ranta-asemakaava. Kaavassa kiinteistöllä kaksi loma-asuinrakennuksen korttelia, kortteli 1 rakennusoikeutta rakennuspaikalla 350 k-m2, kortteli 2 rakennusoikeutta rakennuspaikalla 220 k-m2. Kiinteistöllä myös yksi asuinpientalojen kortteli, jolla rakennusoikeutta rakennuspaikalla 130 k-m2. RA-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa erillisen saunarakennuksen ja erillisen katoksen tai varastorakennuksen. Kaavamääräykset ja kaavakartta liitetiedostoissa. Vireillä olevassa Ivalon alueen yleiskaavaehdotuksessa yksi oleva lomarakennuspaikka Nilijärven rannassa. Kaava ehdotuksessa kaava määräyksissä, RA rakennuspaikalle saa sijoittaa päärakennuksen, vierasmajan, aitan, erillisen enintään 30 k-m2 saunan ja tarvittavia talousrakennuksia samaan pihapiiriin kokonaisrakennusoikeuden puitteissa. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m2 ja vähimmäiskoko 2000 m2. Muilta osin rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Nellimin uusi tie ja samoin sähkölinja kulkee alueen kautta. Metsä ja taimikot hoidettu. Metsänhoitoyhdistyksen lokakuussa 2022 laatiman arvion mukainen pinta-ala 85,9 ha, kartalta mitattuna kiinteistörekisteriotteen pinta-ala lähempänä todellista pinta-alaa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Arvion pinta-alasta metsämaata 74,6 ha, kitumaata 8,1 ha, joutomaata 0,9 ha ja muuta maata 2,3 ha. Metsämaasta taimikoita 40,4 ha, kasvatusmetsiä 3,9 ha, uudistusikäisiä metsiä 1,5 ha luontaisesti uudistettua alaa 28,8 ha. Ainespuuta yhteensä 861 m3. Liite metsäarvion puustotiedot lokakuu 2022 ja puuston keskihinnat myös arvion laatimisajankohdan keskihintoja. Alueeseen kuuluvalta ja ympäristöään korkeammalta Kaitavaaralta hyvät näkymät kaikkiin suuntiin, erityisesti pohjoiseen Inarijärvelle. Kaitavaarassa on ollut nyt jo rauennut poikkeuslupa vapaa-ajan asunnolle. Rakennuspohja ja tie tehty valmiiksi Kaitavaaraan rauenneelle rakennuspaikalle. Tie sekä rakennuspohja erottuvat ilmakuvasta ja tie näkyy maastokartalla. Lähtöhinta 250 000 €. Voitte tarjota joko lähtöhinnan mukaisen hinnan, tai arvionne mukaisen korkeamman hinnan kuin asetettu lähtöhinta on.