Kunteuksen Rykimä 148-408-40-12
Inari
Kohdenumero: 220611946
Pinta-ala
85,45 ha
Ainespuun määrä
861 m³
Tarjoa viimeistään
11.11.2024 12:00
Lähtöhinta
250 000 €
Kuvaus
Inarin Nellimissä 85,45 ha kiinteistö Inarijärven rannalla ja Kaitavaarassa.
85,45 ha kiinteistö Nellimissä Inarijärven rannalla ja Kaitavaarassa. Omaa rantaviivaa yhteensä 465 m, josta 115 m erämaisen Nilijärven rannalla. Inarijärven rannalla kiinteistön alueella voimassa Nellimvuono Vuopajan ranta-asemakaava. Kaavassa kiinteistöllä kaksi loma-asuinrakennuksen korttelia, kortteli 1 rakennusoikeutta rakennuspaikalla 350 k-m2, kortteli 2 rakennusoikeutta rakennuspaikalla 220 k-m2. Kiinteistöllä myös yksi asuinpientalojen kortteli, jolla rakennusoikeutta rakennuspaikalla 130 k-m2. RA-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa erillisen saunarakennuksen ja erillisen katoksen tai varastorakennuksen. Kaavamääräykset ja kaavakartta liitetiedostoissa. Vireillä olevassa Ivalon alueen yleiskaavaehdotuksessa yksi oleva lomarakennuspaikka Nilijärven rannassa. Kaava ehdotuksessa kaava määräyksissä, RA rakennuspaikalle saa sijoittaa päärakennuksen, vierasmajan, aitan, erillisen enintään 30 k-m2 saunan ja tarvittavia talousrakennuksia samaan pihapiiriin kokonaisrakennusoikeuden puitteissa. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m2 ja vähimmäiskoko 2000 m2. Muilta osin rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Nellimin uusi tie ja samoin sähkölinja kulkee alueen kautta. Metsä ja taimikot hoidettu. Metsänhoitoyhdistyksen lokakuussa 2022 laatiman arvion mukainen pinta-ala 85,9 ha, kartalta mitattuna kiinteistörekisteriotteen pinta-ala lähempänä todellista pinta-alaa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Arvion pinta-alasta metsämaata 74,6 ha, kitumaata 8,1 ha, joutomaata 0,9 ha ja muuta maata 2,3 ha. Metsämaasta taimikoita 40,4 ha, kasvatusmetsiä 3,9 ha, uudistusikäisiä metsiä 1,5 ha luontaisesti uudistettua alaa 28,8 ha. Ainespuuta yhteensä 861 m3. Liite metsäarvion puustotiedot lokakuu 2022 ja puuston keskihinnat myös arvion laatimisajankohdan keskihintoja. Alueeseen kuuluvalta ja ympäristöään korkeammalta Kaitavaaralta hyvät näkymät kaikkiin suuntiin, erityisesti pohjoiseen Inarijärvelle. Kaitavaarassa on ollut nyt jo rauennut poikkeuslupa vapaa-ajan asunnolle. Rakennuspohja ja tie tehty valmiiksi Kaitavaaraan rauenneelle rakennuspaikalle. Tie sekä rakennuspohja erottuvat ilmakuvasta ja tie näkyy maastokartalla. Lähtöhinta 250 000 €. Voitte tarjota joko lähtöhinnan mukaisen hinnan, tai arvionne mukaisen korkeamman hinnan kuin asetettu lähtöhinta on.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
465 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
660 m³
Mänty (tukkipuu)
195 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
6 m³
Yhteensä
861 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
74,6 ha
Kitumaa
8,1 ha
Joutomaa
0,9 ha
Muu maa
2,3 ha
Yhteensä
85,9 ha
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_220611946_202410111048.pdf (321.67 KB)
Metsäarvio
Arvio.pdf (561.4 KB)
Kaavamääräys
nellimvuono_a4.pdf (495.84 KB)
Kaavakartta
nellimvuono.pdf (459.08 KB)
Kuviokartta
ivalo_oyk_ehdotus_2_osa-alue-3_27052024.pdf (11.27 MB)
Kaavakartta
ivalo_oyk_ehdotus_2_kaavamaaraykset_27052024.pdf (238.64 KB)
Ilmakuva
map (62) ilmakuva.pdf (6.15 MB)
Lähestymiskartta
map (62)läh.pdf (5.9 MB)
Kiinteistön kartta
148-408-40-12_ATKT_1725965648169.pdf (784.77 KB)
Kiinteistörekisteriote
148-408-40-12_KO_1725965634740.pdf (44.14 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 250 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 197 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.