Metsätilat.fi kehitti palvelun nopeaan metsätilojen arvonmääritykseen

Hintakompassi-palvelu vastaa metsänomistajien tarpeeseen saada nopea arvio metsätilansa arvosta esimerkiksi myyntipäätöksen tueksi. Hintakompassin voi tilata kätevästi netistä ja arvoraportin saa heti sähköpostiin.

Arvo perustuu todellisiin kauppahintoihin

Metsätilan arvo Hintakompassissa määritetään kauppa-arvomenetelmällä, joka perustuu toteutuneisiin metsätilakauppoihin. Hintakompassi hyödyntää Metsätilat.fi:n välittämistä kohteista pitkällä aikavälillä kerättyä kauppahinta- ja ominaisuustietoa. Kerättyjen tietojen avulla on muodostettu laskentamalli, jonka avulla pystytään määrittämään mille tahansa tilalle markkina-arvo, kun tiedetään sen sijainti ja metsävaratiedot. Arvioitavan tilan metsävaratiedot haetaan Suomen Metsäkeskuksen ylläpitämästä tietokannasta tilaajan suostumuksella.

Mihin Hintakompassi sopii?

Hintakompassi täydentää arviopalveluiden valikoimaa. Ammattilaisen laatima ja maastotarkastettuun tietoon perustuva arvio on edelleen oikea vaihtoehto, kun sovitaan kauppahinnasta, omaisuuden jakamisesta tai kiinteistönvälittämisestä. Hintakompassi tarjoa nopean ja edullisemman vaihtoehdon, joka soveltuu moniin tarkoituksiin.

Hintakompassi huomioi ainoastaan tilan metsämaan arvon, eikä ota huomioon muita arvotekijöitä kuten rakennuksia, tontteja, peltoja, suojelua, kaavoja tai vuokrasopimuksia. Laskennassa käytettäviä metsävaratietoja ei ole tarkastettu maastossa. Tiedot perustuvat kaukokartoitusaineistoon, joten ne voivat poiketa todellisesta. Näistä syistä tilan arvosta tulee keskustella ammattilaisen kanssa esim. ennen myymistä.

Näihin tarpeisiin Hintakompassi soveltuu:

• Metsätilan myyntiä harkitseville päätöksenteon tueksi
• Omistajavaihdosten, kuten sukupolvenvaihdoksen suunnitteluun
• Kun haluat tietää metsätilasi arvon
• Perunkirjoitusta varten
• Lahjaveron määritykseen
• Säännölliseen arvonmääritykseen esimerkiksi yhtiöille tai yhteismetsille

Helppoa tilaamista vaihe vaiheelta

Palvelun tilaaminen käy kätevästi verkossa muutamassa vaiheessa. Käyttäjän tarvitsee vain tunnistautua, antaa suostumus tietojen hakuun ja valita tilat, josta haluaa Hintakompassin. Kiinteistötunnuksia ei tarvitse muistaa ulkoa, vaan palvelu listaa omistukset automaattisesti. Palvelun maksaminen hoituu normaalin verkko-ostamisen tapaan. Tämän jälkeen raportti toimitetaan automaattisesti ilmoitettuun sähköpostiin.

Tilauksen voivat tehdä yksityisten metsänomistajien lisäksi myös esimerkiksi kuolinpesän osakkaat, osakeyhtiön edustajat tai yhteismetsien toimihenkilöt, tällöin tarvitsee toimittaa kuitenkin Metsäkeskukselle asiakirjat asiointioikeudesta. Ohjeet tähän löytyvät Hintakompassin verkkosivuilta. 

Tutustu palveluun ja tilaa oma Hintakompassisi osoitteessa www.metsatilat.fi/hintakompassi

Lisätietoja:
Esa Viitarinne
esa.viitarinne@metsatilat.fi
puh. 040 703 2517