Vapaasalo 564-404-29-27 Ylikiimingissä Yli-Vuotolla
Oulu
Kohdenumero: 250617531
Pinta-ala
92,25 ha
Ainespuun määrä
5 693 m³
Tarjoa viimeistään
16.4.2025 23:59
Hintapyyntö
249 000 €
Kuvaus
Vajaan sadan hehtaarin metsätila yhdessä palstassa Yli-Vuotolla
Tilalla on puustoa vajaa 5700 m3, josta tukkia n. 1700 m3, havukuitua n. 3700 m3 ja koivukuitua n. 270 m3. Tilan pinta-alasta noin 38 % on varttunutta kasvatusmetsää ja noin 36 % Hevossuota ja muita suoalueita. Noin 10 % on uudistuskypsää metsää, 9 % nuorta kasvatusmetsää ja loput pinta-alasta on taimikkoa. Tila rajoittuu eteläosastaan Sanginjokeen ja pohjoisosan läpi virtaa Keihäsoja puro, joka metsälain erityisen arvokas elinympäristö. Puron osalta kuviolta 2 on tehty ympäristötukisopimus, joka on voimassa 29.12.2030 asti. Huom! Tilan koko on kiinteistörekisteriotteen mukaan 92,25 hehtaaria. Kartalta mitattuna pinta-ala on noin 98,4 hehtaaria. Maanmittauslaitoksen mukaan osa rajamerkeistä on 8 metrin sijaintitarkkuudella, joten pinta-alaa ei voi korjata toimistotyönä. Jos pinta-ala halutaan korjata kiinteistörekisteriotteelle, se vaatii rajankäynnin. Rajat ovat maastossa selvästi nähtävissä ja nykyisten rajojen paikka on huomioitu sekä Vapaasalon tilalla, että naapurin puolella tehdyissä hakkuissa, kts. ilmakuvakartat. Rajanaapurina myytävällä kohteella on Metsähallitus. Tässäpä siis joka tapauksessa tarjolla hyvän kokoinen ja monimuotoinen metsätila. Arvion tilasta on laatinut metsäasiantuntijamme Mikko Harju.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 232 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 463 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 454 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 274 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 267 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 2 m³ |
| Yhteensä | 5 693 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 63,2 ha |
| Kitumaa | 15,9 ha |
| Joutomaa | 19,4 ha |
| Yhteensä | 98,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250617531_202503251502.pdf (450.65 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio_Vapaasalo_564-404-29-27_metsätilat.pdf (753.36 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.2 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta2.pdf (1.07 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.43 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva2.pdf (5.27 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli2.pdf (4.84 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli.pdf (5.03 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.98 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta2.pdf (2.71 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_20000.pdf (1.09 MB)
Kaavakartta
Kiiminkijoen Inninkosken alueen ranta-asemakaava_15.3.2004.pdf (6.13 MB)
Kaavamääräys
Kiiminkijoen Inninkosken alueen ranta-asemakaava_15.3.2004_kaavamääräykset.pdf (102.85 KB)
Kaavakartta
Kuva_ranta-asemakaava leikkaa tilan pohjoisosaa.png (327.13 KB)
Kaavakartta
Kuva_ranta-asemakaavassa LT- yleinen tie.png (647.03 KB)
Kiinteistön kartta
564-404-29-27_ATKT_1740406270084.pdf (404.41 KB)
Kiinteistörekisteriote
564-404-29-27_KO_1740406265986.pdf (36.35 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 249 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
