Teisko, Pohtola, Pehkusuo, Sulunsilta MA

Kuvaus

Teiskon Pohtolassa, n. 18 ha metsämääräala Sulunsillan tilasta.

Tampereen Teiskossa, Pohtolan kylällä, Peräjärventien varrella n. 18 ha suuruinen metsämääräala myynnissä. Määräala myydään tarjousten perusteella. Määräalalla on puuta metsäarvion mukaan noin 1500 m3. Kehitysluokista on noin 70 % nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Ravinteisuudeltaan tilan pinta-alasta on n. 50 % tuoretta kangasta. Määräala sijaitsee osittain Sisaruspohjan yleiskaavan alueella, jossa siihen kuuluva alue on M1-aluetta (metsätalousalue). Lisäksi tilalla on ainakin osittain yksi pieni luo-1 merkinnällä varustettu luontokohde (louhikko). Lisäksi strategisessa yleiskaavassa on muutamia alueellisia merkintöjä, jotka selviävät esitteen lisätiedoista ja liitteistä. Määräalalle on järjestetty myyjän toimesta toimivampi tieoikeus sen etelänurkan tuntumasta. Myyjä on laatinut tilalle tieoikeus/rasitesopimuksen Peräjärventien suunnalta oheisen liitekartan mukaan. Sieltä on helppo rakentaa tieyhteys tilalle kantavia maita pitkin kantatilan alueisiin verrattuna. Tieoikeuden leveys on 9 metriä leveä ja se on noin 140 metriä pitkä. Rasitteen korvauksen naapuritilalle (2-106) on jo myyjä hoitanut. Rasitealueen puut kuuluvat naapuritilan (2-106) omistajalle kun tielinjaa avataan. Ostaja kirjauttaa uuden tierasitteen kiinteistörekisteriin määräalan lohkomisen yhteydessä. Ostaja vastaa lohkomisen ja rasitteen kirjaamiskustannuksista. Määräalasta tulee aikanaan Pehkusuontien/Peräjärventien osakas ja se joutuu maksamaan tiestä mahdolliset tiemaksut. Tie nostaa tilan metsätaloudellista käytettävyyttä merkittävästi. Tästä hyvä Teiskolainen metsämääräala vaihtelevilla metsillä ja maastoilla. Ei kun tarjousta tekemään!