KELTAMÄKI 911-402-65-0, Pajukoski
Nurmes
Kohdenumero: 250417342
Pinta-ala
36,01 ha
Ainespuun määrä
3 653 m³
Tarjoa viimeistään
19.5.2025 23:59
Hintapyyntö
180 000 €
Kuvaus
Puustoa yhteensä n. 3600m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet. Tie perille.
Keltamäki kiinteistöllä on mahdollisuus kannattavaan metsätalouden harjoittamiseen ja se soveltuu myös vapaa-ajan kohteeksi. Hyvin hoidetut rakennukset metsämaiseman keskellä sopivat metsänhoitotöiden tukikohdaksi sekä muuhun rentoutumiseen. Metsätalouden harjoittamisen näkökulmasta kohteella on hyvät hakkuumahdollisuudet. 10- vuotiskaudella hakattavissa n. 1300m3 verran ainespuuta. Metsänhoitotöitä on 10- vuotiskaudella n. 7 hehtaarin alueella. Puuston kasvu on tällä hetkellä n. 4m3/ha/v tasolla. Ennusteen mukaan kasvu jatkuu tällä tasolla 10- vuotiskauden ja nousisi 5m3/ha/v tasolle 2040 luvun puolivälin paikkeilla. Kohteella omaa vesialuetta n. 2,37ha. Oman vesialueen lahden pohjukassa hiekkapohjainen ranta, rannalla oleva soutuvene kuuluu kauppaan. Savusauna komealla paikalla Syrjä-Keyrittyjärven rannalla. Savusauna on koottu vanhasta kehikosta v. 1986. Hirsirakenteinen mökki rakennettu 1924. Mökissä on toteutettu peruskorjaus v. 1984. Korjauksen yhteydessä on käytetty kestopuuta rakenteissa sekä lattiamateriaalina. Pihasauna on rakennettu v. 2010. Saunatilan lisäksi rakennuksessa on erillinen tupa jossa on makuualkovi yöpymistä varten. Tuvan lämmitys kamiinalla. Myyjä pidättää määräaikaisen käyttöoikeuden rakennuksiin ja pihapiiriin. Määräaika on kaupantekohetkestä 30.09.2025 saakka. Käyttöoikeuden päättymisen jälkeen rakennusten ja pihapiirin hallinta siirtyy ostajalle. Tilan rajoille tien varteen laitettu oranssia metsätilat kuitunauhaa.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
900 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 180 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 039 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 746 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 296 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 30 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 5 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 289 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 18 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 27 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 23 m³ |
| Yhteensä | 3 653 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 32,7 ha |
| Tontti | 0,6 ha |
| Muu maa | 0,3 ha |
| Vesistö | 2,4 ha |
| Yhteensä | 36 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250417342_202504281338.pdf (936.6 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (5.04 MB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (5.7 MB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.55 MB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.67 MB)
Metsäarvio
arvio_esitteelle.pdf (184.89 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (295.77 KB)
Kiinteistörekisteriote
911-402-65-0_KO_1744786959240.pdf (24.06 KB)
Kiinteistön kartta
911-402-65-0_ATKT_1744786962680.pdf (306.21 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 180 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
