Grönroos 8:54, Yttermalax

Kuvaus

Hela fastigheten bestående av tre skiften säljs, som en helhet eller skiftesvis. På fastigheten finns ca 28,3 ha skogsmark, ca 3 ha stödduglig åkermark och en byggnadsplats med en gammal bondstuga uppförd 1917 och uthus. Adress: Kopparbyvägen 152 B. Byggnaderna är i behov av grundrenovering. Bondstugan är i delgeneralplanen märkt med skyddsbeteckningen s-1, vilket innebär att den är ett kulturhistoriskt värdefullt objekt vilket borde bevaras. Renovering och ombyggnad ska ske så att byggnadens karakteristiska utseende bevaras och museimyndighetens utlåtande kan krävas. Rivning kräver troligen undantagslov och därefter rivningslov samt hörande av museimyndigheten och NTM-centralen. Elanslutning har sagts upp, vatten- och avloppsanslutningar finns inte. Anbud för helheten eller delvis, precisera vad anbudet omfattar. Byggnaderna säljs företrädesvis tillsammans med skogs- eller åkermarken. Skogsmarken har värderats, åkermark och byggnader säljs mot anbud. *************************** Koko kiinteistö, kolme palstaa, myydään kokonaisuutena tai palstoittian. Kiinteistöllä on noin 28,3 ha metsämaata, noin 3 ha tukikelpoista peltomaata ja rakennuspaikka jolla on vanha maalaistalo vuodelta 1917 ja ulkorakennukset. Osoite: Kopparbyvägen 152 B. Rakennukset ovat peruskorjauksen tarpeessa. Talolla on osayleiskaavassa suojamerkintä s-1, mikä tarkoittaa että se on kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde joka pitää säilyttää. Remontti ja perusparannus tehdään niin että rakennuksen ainutlaatuinen ulkonäkö säilytetään ja museoviraston lausunto voidaan tarvita. Purkaminen vaatii luultavasti poikkeuslupaa ja sen jälkeen purkulupaa sekä museoviraston ja ELY-keskuksen lausuntoja. Sähköliittymä on irtisanottu, vesi- ja viemäriliittymiä ei ole. Tarjoukset kokonaisuudesta tai osittain, erittele mitä tarjous koksee. Rakennukset myydään mieluiten metsä- tai peltomaan yhdessä. Metsämaa on arvioitu, peltomaa ja rakennukset myydään tarjousta vastaan.

Skogsmarken består av förnyelsemoget bestånd 3,3 ha, grövre gallringsbestånd 4,8 ha, klenare gallringsbestånd 19,5 ha och äldre plantbestånd 0,7 ha. Skogens gängse värde 76.400 euro. Åkermarken och byggnaderna har inte värderats, ge anbud. Anbud senast 30.10.2024. Säljaren förbehåller sig rätten att godta eller förkasta givna anbud. Anbud ska ges som ett fast eurobelopp. Arrendekontrakt för åkermarken är uppsagt per 31.12.2024. Åkerskiftet vid Börängsvägen berörs av Storsjö-Långsjöbäckens upprensningsprojekt. Till säkerhet för projektkostnaderna kommer fastigheten att pantsättas för 2.453,65 euro, baserat på fastighetens andel av budgeten. Den slutliga faktiska kostnaden för fastigheten är oklar. Projektet ska vara slutfört 30.6.2026. Fastigheten och byggnaderna kan besökas på egen hand. För närmare visning av byggnaderna kontakta mäklaren. Skogsvärdering gjord: Holmfors Johan, tel 050 526 2152, johan.holmfors@svf.fi ****************************** Metsämaata on uudistuskypsää metsikköä 3,3 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 4,8 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 19,5 ha ja varttunutta taimikkoa 0,7 ha. Metsän käypä arvo 76.400 euroa. Peltomaata ja rakennuksia ei ole arvioitu, anna tarjous. Tarjous viim. 30.10.2024. Myyjät pidättävät oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjous pyydetään kiinteänä eurohintana. Peltomaan vuokrasopimus on irtisanottu 31.12.2024. Peltopalstaa Börängintien varrella koskee Storsjö-Långsjöbäckens perkaushanke. Hankekustannusten vakuudeksi kiinteistöön tehdään panttaus, panttausarvo 2.453,65 euroa, perustuu kiinteistön osuuteen budjetista. Lopullinen todellinen kustannus kiinteistölle on epäselvä. Hankkeen pitää olla toteutettu 30.6.2026 mennessä. Kiinteistö ja rakennukset voidaan käydä katsomassa omin päin. Rakennusten tarkempaa esittelyä varten, ole välittäjään yhteydessä. Metsäarvio tehty: Holmfors Johan, puh 050 526 2152, johan.holmfors@svf.fi