Sattuma 564-420-33-34 määräala Ylikiimingissä
Oulu
Kohdenumero: 240616493
Pinta-ala
n. 20,79 ha
Ainespuun määrä
1 103 m³
Tarjoa viimeistään
8.1.2025 23:59
Hintapyyntö
37 000 €
Kuvaus
Määräala kahdessa palstassa Vepsän alueella, jolla on myös noin 1,91 hehtaaria peltoa
Hyvät puuhapalstat, joilla on noin 1100 mottia puuta. Harvennuksen tarpeessa olevalla Lietsuonsaari-kankaalla on noin vajaa 140 mottia puuta. Lietsuon palstalla on n. 3 hehtaaria kitumaata, ja vajaa hehtaari metsämaata. Palstan eteläosa on maatalousmaata, joka on avo-ojissa. Maatalousmaan peruslohkon pinta-ala on 1,91 ha ja lohko on korvauskelpoinen. Lohkoa ei ole ilmoitettu vuosina 2023 ja 2024 tukihakemuksella, joten ensi vuonna todennäköisesti lohko passivoidaan, jos lohkoa ei ilmoiteta. Sarvisalmen palstan itä-etelä-puolella on esisuunnitteluvaiheessa oleva Toppisen tuulivoimahanke. Määräala on vuokrattu Tuulialfa Oy:lle 30.10.2062 asti, eli 40 vuotta, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Sarvisalmen palstan itäosan läpi on Fingrid Oyj:llä suunnitteilla voimajohtohanke Petäjäskoski-Nuojuankangas 400+110 kV. Linjan paikka on huonompi kasvuisen koivikon kohdalla. Puustonpoistotyöt linjahankkeella ovat alkaneet loka-marraskuun 2024 aikana ja korvaukset puuston poistosta tulee ostajalle. Poistettava puusto on mukana arviossa. Kun hanke etenee loppua kohti, tulee maanomistaja (=ostaja) saamaan aikanaan lunastustoimikunnan päättämät korvaukset. Sarvisalmen palstan pohjoisosa on hyvin kasvavaa sekametsikköä. Etelä laidalla kasvu ollut heikompaa ja siinä on ravinnepuutosta nähtävissä. Sarvisalmen palstalle ei ole virallista kulkuoikeutta. Naapurimaanomistajan 564-402-7-56 omistamaa tilaa pääsee Kivikkoharjun kankaalta lähtevää tietä pitkin Sattuman palstaa kohden. Autolla ei Kivikkoharjunkangasta pidemmälle pääse. Kulku jatkuu penkka-/talvitietä pitkin Makkaraharjun kankaan eteläpuolella olevaa penkkatietä pitkin. Kohdetta voi käydä katsomassa, mutta virallinen kulkuoikeus on ostajalla haettava lohkomistoimituksessa (tai tietoimituksessa). HUOM! Kauppa vaatii siis lohkomisen, jonka kulut tulevat ostajalle.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
670 m³
Mänty (tukkipuu)
87 m³
Kuusi (kuitupuu)
110 m³
Kuusi (tukkipuu)
9 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
227 m³
Yhteensä
1 103 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
14,7 ha
Kitumaa
3,4 ha
Joutomaa
0,6 ha
Maatalousmaa
2,1 ha
Yhteensä
20,8 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240616493_202412171648.pdf (449.42 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio_Sattuma_määräala_metsätilat.pdf (2.31 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Lietsuon palsta.pdf (814.91 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Sarvisalmi1.pdf (1 MB)
Ilmakuva
Sattuma_Ilmakuva2.pdf (4.84 MB)
Ilmakuva
Sattuma_Ilmakuva.pdf (4.9 MB)
Latvuspintamalli
Sattuma_Latvuspintamalli.pdf (4.51 MB)
Latvuspintamalli
Sattuma_Latvuspintamalli2.pdf (3.8 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.51 MB)
Kiinteistörekisteriote
564-420-33-34_KO_1676013748076_10.2.2023.pdf (57.66 KB)
Kiinteistön kartta
564-420-33-34_ATKT_1646594622763_29.10.2024.pdf (1.52 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 37 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa sekä lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
