Pienkerrostalo Luhalahden taajamassa, Haarola 4:8

Kuvaus

Seitsemän asunnon 1950-luvulla rakennettu vankka täystiilirakennus. Laajasti remontoitu ja hyväkuntoinen vanha pankkitalo. Maalämpö ym.

Nykyinen omistaja on rakentanut kiinteistölle maalämmön ja lämmönjaon vesikiertoisen lattialämmityksen kautta (80 % rakennuksen pinta-alasta). Salaojat on uusittu eikä kellarikerroksen tiloissa ole merkkejä kosteudesta tai huonosta ilmanlaadusta. Myös öljykattila on edelleen toimintakuntoinen varajärjestelmänä. Kiinteistöön on rakennettu myös automaattisprinklerijärjestelmä. Huoneistot ja muut tilat ovat läpikäyneet pintaremontteja ja lähiajan remonttitarpeita ei ole. Pesutiloissa nykyaikaiset vesieristeet. Pääosa sähköistä ja putkistoista uusittu. Huoneistot: 1. 70 m2, sauna 2. 25 m2, alakerta 3. 60 m2, sauna 4. 25 m2, alakerta 5. 60 m2 6. 37 m2, yläkerta 7. 29 m2 varasto 30 m2, alakerta sauna, alakerta, yhteiskäytössä asunnoilla 2 ja 4 Kaikki seitsemän asuntoa ovat vuokrattuna. Vuokratulo 2525 €/kk. Erittäin edulliset hoitokulut (625 €/kk) tilikauden mittaiselta ajalta. Tasainen, korkea tuotto (hintapyynnölle 13,4 % tuotto). Oma tontti 2000 m2 kylän keskeisellä paikalla huoltoasemaa vastapäätä. Kyrösjärven rantaan alle 200 metriä. Kiinteistöllä on myös talousrakennus, runsaat 100 m2. Kahden auton talli ja varastotilaa.