Kuvio 1

Kuvio 1

Kuvio 2

Perämaantie

Kuvio 2

Kuvio 2

Kuvio 2

Kuvio 2

Kuvio 2

Tilalla sähkökaappi

Liittymä ja varastopaikka

Yhteinen maa-alue 536-441-878-2 Laivalaituri

Yhteinen maa-alue 536-441-878-2 Laivalaituri

Metsätila (Kiinteistö)

536-443-1-894 TAKAMAA

Nokia

Kohdenumero: 240515730

Pinta-ala

11,554 ha

Ainespuun määrä

345 m³

Tarjoa viimeistään

8.8.2024 23:59

Lähtöhinta

42 300 €

Tee tarjous Ota yhteyttä

Kuvaus

Hyvin hoidettu metsätila hyvällä sijainnilla ja tieyhteyksillä Nokian Tottijärvellä!

Tilan metsät ovat pääosin hyväkasvuista ja hoidettua koivu-kuusivaltaista taimikkoa, jossa on odotettavissa runsaasti kasvua lähitulevaisuudessa. Tilan taimikoissa on taimikonhoito tehty muutama vuosi sitten. Lisäksi tilalla on noin 1 ha varttunutta kuusikkoa, joka mahdollista harventaa ja uudistaa avohakkuulla. Tilalle on hyvin nopea tulla autolla niin Tampereen, Sastamalan kuin Vesilahdenkin suunnasta. Tilalla on erinomaiset tieyhteydet ympäri vuoden Perämaantien kautta. Perämaantien alkupäässä on jopa katuvalotkin. Tilaan kuuluu myös hyödylliset osuudet yhteisiin alueisiin eli yhteiseen laivalaituriin (venepaikkoja Pyhäjärven Pajulahdessa) ja vesialueisiin useissa vesistöissä (mm. Pyhäjärvi, Tottijärvi), jotka kuuluvat kauppaan. Katso liitekartta ja kuvat! Kannattaa tutustua kohteeseen myös paikan päällä! Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa-antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta 42 300 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään 08.08.2024. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Lisätiedot

Sisältää rakennuksia

Kaavoitus

Kyllä

Tie perille

Kyllä

Omaa rantaviivaa

Yksityiskohdat

Kiinteistön tiedot

Kaavoitus ja muut tiedot

Yleiskaava

Kyllä

Kaavan kuvaus

Rantaosayleiskaava vuodelta 2001. Kaavakartta liitteenä. Kaavamerkintä tilan alueella M = Maa- ja metsätalousalue "Alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen sekä haja-asutuksen muodostaminen. Asutusta ei saa sijoittaa 150 m lähemmäksi keskiveden korkeuden mukaista rantaviivaa. Talouskeskuksen yhteyteen maatilalle samaan rakennusryhmään sallitaan toinen maatalouteen liittyvä yksiasuntoinen asuinrakennus, jonka kerrosala saa olla 120 m2 sekä siihen liittyvät enintään 20 m2 talousrakennus ja 20 m2 suuruinen sauna. Maatilan talouskeskuksen toiminalliseen yhteyteen saa rakentaa matkailua palvelevia rakennuksia enintään 200 k-m2 vähintään 200 m etäisyydelle rantaviivasta. Tämän lisäksi matkailua palvelevia tiloja saa sijoittaa enintään 100 k-m2 olemassaoleviin rakennuksiin."

Web-osoite kaavaan

https://www.nokiankaupunki.fi/wp-content/uploads/2017/11/Rantaosayleiskaava_kartta-5.pdf

Muut lisätiedot kaavoitukseen liittyen

Nokian kaupunki/kaavoitus. Kaavakartta ja määräykset liitteinä.

Rakennuspaikkojen määrä, laatu ja rakennusoikeus

Tilalla ei ole kaavan eikä muunkaan päätöksen mukaisia rakennuspaikkoja tai rakennusoikeutta. Jos kuitenkin tilalle rakentaminen on mielessä, mahdollinen rakentaminen tapahtuu poikkeamisluvalla tai suunnittelutarveratkaisulla. https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/rakentamisen-luvat-ja-luvanvaraisuus/poikkeamisluvat-ja-suunnittelutarveratkaisut/#3c9b99fb "Rakennuslupa edellyttää myönteistä poikkeamispäätöstä tai suunnittelutarveratkaisua ennen rakennuslupavaihetta. Poikkeamisluvan tai suunnittelutarveratkaisun tarvitset esimerkiksi silloin, kun hankkeesi poikkeaa kaavamääräyksistä tai olet rakentamassa alueelle, jossa ei ole voimassa olevaa oikeusvaikutteista kaavaa. Lupien käsittelyaika on 1 – 2 kuukautta."

Rakennusoikeuden lisätietoja antaa

Nokian kaupunki/ Aittola Markus, kaavasuunnittelija, kaavoitus 044 486 1622

Liittymät

Tie perille

Kyllä

Hyväkuntoinen tie läpi vuoden perille asti. Tila on osakkaana Perämaantiessä.

Kustannukset

Rasitukset, rasitteet ja oikeudet

Ajo-ohjeet

Ympäristö ja maaperä

Metsätuhot

Metsävaratiedot

Ainespuun määrä

Pääpuulaji

määrä

Mänty (kuitupuu)

3 m³

Mänty (tukkipuu)

3 m³

Kuusi (kuitupuu)

143 m³

Kuusi (tukkipuu)

170 m³

Hieskoivu (kuitupuu)

7 m³

Muu havupuu (kuitupuu)

19 m³

Yhteensä

345 m³

Maapohjan määrä

Maapohja

määrä

Metsämaa

11,5 ha

Muu maa

0,2 ha

Yhteensä

11,7 ha

Metsävaratiedot kartalla

Ladattavat aineistot

Hintatiedot

Kohteen hinta

Kohteen lähtöhinta on 42 300 €, mutta voit tarjota myös enemmän.

Ostajalle tulevat maksut

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.

Tee tarjous

Kysymykset0

Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

newsletter_title

newsletter_lead

newsletter_cta