PANKKORANTA 422-414-4-58, Vaaralahti
Lieksa
Kohdenumero: 240417025
Pinta-ala
14,65 ha
Ainespuun määrä
627 m³
Tarjoa viimeistään
16.12.2024 23:59
Hintapyyntö
41 000 €
Kuvaus
Puustoa n. 600m3. Tuoreen kankaan kasvupaikat. Tie perille.
Pienehkö metsätila Viekijärveen rajautuen. Puuston keski-ikä tilalla on n. 25 vuotta. Kasvupaikat lähes kokonaan tuoretta kangasta, suota ei tältä tilalta löydy. Laskennallinen kasvu tällä hetkellä n. 3m3/v/ha ja se tulee ennusteen mukaan nousemaan 6m3/v/ha tasolle 10- vuotiskaudella. Kohde soveltuu hyvin pitkäjänteiseen metsäsijoittamiseen. Kuvio 14 on hakattu aukoksi, uusi omistaja saa itse päättää mitä puulajia hän haluaa kasvattaa ko. alueella. Kuvion maapohja on tuoretta kangasta, joten vaihtoehtoja uudistamiseen on useampia. Omatoimista metsänhoitoa kaipaavalle kohteen taimikot tarjoavat hyvät mahdollisuudet raivaussahatöihin. Taimikoissa on hyvä kasvatuskelpoinen puusto, joka kaipaa lähivuosina huomiota ja huolenpitoa. Puukauppaan on myös mahdollisuuksia. Hakkuumahdollisuudet 10- vuotiskaudella ovat n. 370m3, tästä voi halutessaan välittömästi uudistaa n. 300m3. Osan kauppahinnasta saa siis jo varsin kohtuullisessa ajassa kotiutettua. Ranta-alueella olevat veneet eivät ole myyjän omaisuutta ja ne eivät kuulu kauppaan. Veneiden omistajista ei ole tietoa. Kuviolta 14 on myyty hakkuutähteet, hakkuutähteiden kauppahinta kuuluu myyjälle. Hakkuutähteiden ostaja korjaa hakkuutähteet laaniin Pankon metsätien varteen ja varastoi sekä hakettaa hakkuutähteet oman aikataulunsa mukaisesti. Tienvarressa on myös vanhempi pienehkö kasa hakettamattomia hakkuutähteitä. Nämäkin hakkuutähteet on myyty ja ne ovat kyseisen puunostajan omaisuutta.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
162 m³
Mänty (tukkipuu)
181 m³
Kuusi (kuitupuu)
166 m³
Kuusi (tukkipuu)
40 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
69 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
9 m³
Yhteensä
627 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
13,9 ha
Muu maa
0,6 ha
Yhteensä
14,5 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240417025_202411251516.pdf (463.19 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-414-4-58_KO_1731934369770.pdf (36.28 KB)
Kiinteistön kartta
422-414-4-58_ATKT_1731934373860.pdf (275.02 KB)
Metsäarvio
arvio_pankkoranta.pdf (184.67 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.16 MB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.19 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_pankkoranta.pdf (427.4 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (4.78 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (1.64 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 41 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.