Sokura 441-413-3-194

Sokura

441-413-3-194

Suoanttilantie 725, 54530, Luumäki

Metsätila

Kiinteistö

Kyllä

Kyllä

33,49 ha

Lähde: Kiinteistörekisteriote.

Ei kaavaa

Tilan vanhassa talouskeskusessa, osoitteessa Suoanttilantie 725 sijaitsee hirsirakenteinen vapaa-ajan rakennus. Pihapiirissä on lisäksi purkukuntoiset entinen kaupparakennus, aitta ja sauna.

Luumäen rakennusvalvonta.

Luumäen rakennusvalvonnan mukaan vapaa-ajan rakennus ei ole muutettavissa vakituiseksi asuinrakennuksi.

Kyllä

Kyllä

Tilan pohjoispuolella on betonirenkaallinen vesikaivo. Veden laadusta ja riittävyydestä ei ole tehty selvitystä.

Kyllä

Kyllä

Kiinteistölle ei ole tehty jätevesiasetuksen (157/2017) mukaista selvitystä, suunnitelmaa eikä käyttö- ja huolto-ohjetta. Betonirenkalliset sakokaivot sijaitsevat mökin pohjoispuolella. Ostaja on velvollinen kustannuksellaan saattamaan kiinteistön jätevesihuollon jätevesiasetusta ja kunnan määräyksiä vastaavaksi. Lisätietoa asiasta Luumäen kunnan sivulta: https://www.luumaki.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/ymparisto/haja-asutuksen-jatevedet

Kyllä

Tila sijaitsee Suoanttilantien kahtapuolta. Vapaa-ajan rakennus sijaitsee soitteessa Suoanttilantie 725.

Kyllä

jätemaksu 90,36€, (01/2023). Kiinteistövero 397,01€ (2023).

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Tierasitteita: Tieoikeus (Y2004-17560) / Leveys: 8 m. Tieoikeus (000-2010-K14305) / Leveys: 3 m. Tieoikeus (000-2010-K14311) / Leveys: 3 m. Tieoikeus (000-2010-K14316) / Leveys: 3 m.

Yhteinen vesialue 441-876-5-1 Husulan yhteisten vesialueiden osakaskunta. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin ovat osa kiinteistöä ja kuuluvat kauppaan

Ei ole.

Ei ole.

Sokura-tilan sisällä oleva peltotila, joka on kokonaan omalla rekisteritunnuksella (441-413-3-192) ei kuulu myytävään kohteeseen.

Lähestymiskartta.

VAPAA-AJAN ASUNTO Vuonna 1994 rakennettu, 1 ½-kerroksinen, hirsirunkoinen kesämökki, jossa on lisäksi kellarikerros. Loppukatselmus on tehty 12.2.2002. Kesämökki sijaitsee osoitteessa Suoanttilantie 725, 54530 Luumäki. Mökissä on sähköt. Vesi tulee omasta kaivosta. Mökissä on sähkölämmitys ja kaksi takkaa. Mökissä on pidetty talvisin peruslämpöä. Rakennuksen rakennuspinta-ala on noin 87 m2. Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen standardin mukaisesti. Tämän vuoksi rakennuksen pinta-ala voi olla ilmoitettua isompi, tai pienempi. Rakennus on tehty pyöröhirrestä. Katto on harjakattoinen ja siinä on peltikate. Lattia on ylä- ja keskikerroksessa lautaa, kellarikerroksessa kaakelia. Seinät ovat hirsi/paneelipintaisia, sauna/pesutilassa seinät ovat kaakelia/paneelia. Luumäen rakennusvalvonnan mukaan kiinteistöä ei ole muutettavissa omakotitaloksi. Huonejako: Yläkerrassa on makuualkovitila, josta löytyy makuutilat neljälle. Keskikerroksessa on keittiö, olohuone ja WC. Keittiössä on sähköhella ja mikroaaltouuni. Olohuoneessa on Takka. Ikkunoiden alla on sähköpatterit. Lattia on lautaa olohuoneen ja keittiön osalta, WC:n lattia on kaakelia. Kellarikerroksessa on takkahuone, kylpyhuone/sauna, sekä WC. Saunassa on puukiuas. Takkahuoneessa on takka. Takkahuoneen lattia on kaakelia. Märkätilassa on lattialämmitys. Omistajan mukaan kellarikerroksessa on ollut loppuvuodesta 2021 vesivahinko, joka on johtunut ikääntyneen lämminvesivaraajan rikkoutumisesta. Vesivahingosta johtuen osa takkahuoneen laatoista ja paneeleista on vaihdettu.

PURKUKUNTOISET RAKENNUKSET Osoitteessa Suoanttilantie 725 pihapiirissä olevat entinen asuinrakennus/kaupparakennus on korjauskelvoton, purkukuntoinen ja arvoton. Rakennus on ollut vuosia tyhjillään ja lämmittämättä ja siten selvästi homevaurioinen, lahovikainen ja asuinkelvoton. Myös pihapiirin sauna- ja aittarakennukset ovat purkukuntoisia. Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennusten purusta ja purkukustannuksista. Asbestikartoitusta ei ole tehty. Myyjä noutaa kohteelta tarvitsemansa irtaimen. Ostaja vastaa rakennuksiin ja kiinteistölle jäävän arvottoman irtaimen asianmukaisesta käsittelystä ja hävittämisestä.