Kannonjärvi, Männikkö 216-403-2-473 & Männistö 216-403-2-858
Kannonkoski
Kohdenumero: 240217058
Pinta-ala
62,74 ha
Ainespuun määrä
8 692 m³
Tarjoa viimeistään
18.2.2025 15:00
Hintapyyntö
365 000 €
Kuvaus
Hyvin hoidettu ja puustoinen metsätilakokonaisuus.
Kannonkoskella pääosin Selärannantien varrella sijaitseva metsätilakokonaisuus muodostuu kahdesta tilasta, joiden yhteispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 62,74 hehtaaria. Pinta-alasta noin 10,8 hehtaaria on myytävään kokonaisuuteen kuuluva Räihänsaari. Saaressa on neljä loma-asuntorakentamiseen tarkoitettua rakennuspaikka. Tilakokonaisuuden maapohjat ovat pääosin hyväkasvuiset ja ovat valtaosin kuivahkoa kangasta. Kitumaata kohteella on 2,6 hehtaaria. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa noin 8700 m3, josta tukkipuun osuus on noin 44 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu kohteella on noin 5 m3/ha/v. Kehitysluokkajakaumasta pääosa on varttunutta kasvatusmetsää, jota on 62 % pinta-alasta. Heti hakattavaa puustoa on noin 1800 m3, josta uudistushakkuuta lähes 1000 m3. Kohteen kasvatusmetsät ovat pääosin kasvukunnossa. Tilakokonaisuuden pinta-alasta avin 6 % on taimikoita, jotka ovat hyviä ja täystiheitä. Taimikkoalasta 0,7 hehtaaria on tulossa varhaisperkauksen tarpeeseen. Kohteen mantereen palstalle on hyvät tieyhteydet. Saareen myös kohtuulliset. Tarjoukset 18.2.2025 klo 15.00 mennessä. HUOM! Tarjouksiin pyydetän erittelemään molempien tilojen hinnat erilaisen omistuspohjan vuoksi. Molemmista tiloista on erilliset arviot esitteen liitteenä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
3 811 m³
Mänty (tukkipuu)
3 219 m³
Kuusi (kuitupuu)
697 m³
Kuusi (tukkipuu)
623 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
80 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
16 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
173 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
5 m³
Haapa (kuitupuu)
64 m³
Haapa (tukkipuu)
4 m³
Yhteensä
8 692 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
58,6 ha
Kitumaa
2,6 ha
Muu maa
1,5 ha
Yhteensä
62,7 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
3 440 m³
Mänty (tukkipuu)
2 807 m³
Kuusi (kuitupuu)
682 m³
Kuusi (tukkipuu)
619 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
80 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
16 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
151 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
4 m³
Haapa (kuitupuu)
51 m³
Haapa (tukkipuu)
4 m³
Yhteensä
7 854 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
55 ha
Kitumaa
2,6 ha
Muu maa
1,5 ha
Yhteensä
59,1 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
371 m³
Mänty (tukkipuu)
412 m³
Kuusi (kuitupuu)
15 m³
Kuusi (tukkipuu)
4 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
22 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
1 m³
Haapa (kuitupuu)
13 m³
Yhteensä
838 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
3,5 ha
Yhteensä
3,5 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240217058_202501102006.pdf (454.76 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Männikkö.pdf (1.19 MB)
Lähestymiskartta
lähestyminen 1_50 000.pdf (1.73 MB)
Lähestymiskartta
lähestyminen 1_20 000.pdf (1.88 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta mantereen palsta 1_7500.pdf (1.16 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta Räihänsaari 1_5000.pdf (622.62 KB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (163.6 KB)
Kiinteistörekisteriote
216-403-2-473_KO_1726227565357.pdf (44.79 KB)
Kiinteistön kartta
216-403-2-473_ATKT_1726229451774.pdf (956.29 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset.pdf (1.29 MB)
Kaavakartta
Yleiskaavakartta.pdf (1.77 MB)
Myyntiesite
Myyntiesite_240217058_202501102006.pdf (454.76 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Männistö.pdf (1.12 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta 1_20 000.pdf (1.79 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta 1_5000.pdf (822.87 KB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (95.21 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset.pdf (1.29 MB)
Kaavakartta
Yleiskaavakartta.pdf (310.54 KB)
Kiinteistön kartta
216-403-2-858_ATKT_1727181985589.pdf (220.25 KB)
Kiinteistörekisteriote
216-403-2-858_KO_1727181982083.pdf (37.43 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 365 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa x 2, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
