Koivikko 263-408-5-26 ja Hirviniemi 263-408-5-25 määräala
Kiuruvesi
Kohdenumero: 240216855
Pinta-ala
n. 48,225 ha
Ainespuun määrä
3 423 m³
Tarjoa viimeistään
10.12.2024 15:00
Hintapyyntö
165 000 €
Kuvaus
Noin 45 hehtaaria hyvin hoidettua metsää Kiuruveden Jokelassa
Kohteeseen kuuluu Koivikko -kiinteistö kokonaisuudessaan ja Hirviniemi -kiinteistöstä kokonainen erillinen palsta, joka rajoittuu käytännössä Koivikkoon, tosin Suojoki on kiinteistöjen välissä. Käytännössä myynnissä on siis yhtenäinen reilun 48 hehtaarin kokoinen kohde, josta siis metsäarvion mukaan metsämaata on noin 45 hehtaaria. Loppuosa on tiealuetta sekä tonttia ym. Tontilla sijaitsevat vanhat arvottomat purkukuntoiset rakennukset pihapiireineen. Haarajoen metsätie kulkee kohteen läpi. Lisäksi Koivikko -kiinteistön läpi pohjoiseen on rakennettu uusi talvitie (kts. kuvat). Toimeksiantaja on osallistunut osaltaan talvitien rakennuskustannuksiin, ja talvitiehen on käyttöoikeus koko matkaltaan. Tieoikeudet- ja yhteydet ovat siis kunnossa. Kohteen kokonaispuusto on noin 3700 m3 eli noin 82 m3/ha. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 5 m3/ha/v. Tällä hetkellä metsän kehitysluokat painottuvat nuoriin kasvatusmetsiin, joita on metsäarvion mukaan 74 % metsämaan pinta-alasta. Loppu on käytännössä varttunutta kasvatusmetsää sekä uudistuskypsää metsää, taimikoita ei juuri ole. Osa äskettäin harvennetuista nuoren kasvatusmetsän kuvioista on metsäarviossa luokiteltu vielä nuoren kasvatusmetsän puolelle. Ne ovat kovassa arvokasvuvaiheessa, ja juuri siirtymässä varttuneen kasvatusmetsän puolelle. Kohteen maapohjat ovat valtaosaltaan ojitettua kivennäismaata ja ravinteisuudeltaan valtaosin hyväkasvuista tuoretta kangasta. Osalle metsistä on siis viime talvena suoritettu harvennushakkuita, jotka erottuvat jo tuoreelta ilmakuvaltakin, mutta lähivuosillekin on jäänyt vielä harvennettavaa. Hyvän metsänhoidon suosoitusten mukaisesti lähivuosille on harvennusesityksiä esitettynä noin 11 hehtaarin alalle (kts. kuvioluettelot). Tässä on siis oivallinen kohde, jossa metsät ovat kovassa arvokasvuvaiheessa, mutta hakkuisiinkin pääsee käsiksi eikä välittömiä välttämättömiä metsänhoitotöitä ole. Huom. Hirviniemen kiinteistörekisteriote ja kiinteistön karttatuloste on koko kiinteistöstä. Kaupan kohteena on siis ainostaan palsta, joka rajoittuu Koivikkoon.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
joki
Sisältää rakennuksia
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
joki
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
429 m³
Mänty (tukkipuu)
274 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 001 m³
Kuusi (tukkipuu)
209 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
161 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
17 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
1 290 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
34 m³
Haapa (kuitupuu)
6 m³
Harmaaleppä (kuitupuu)
2 m³
Yhteensä
3 423 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
45 ha
Joutomaa
0,2 ha
Tontti
0,8 ha
Muu maa
1,2 ha
Vesistö
0,1 ha
Yhteensä
47,3 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
366 m³
Mänty (tukkipuu)
226 m³
Kuusi (kuitupuu)
791 m³
Kuusi (tukkipuu)
73 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
120 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
855 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
1 m³
Yhteensä
2 432 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
34,3 ha
Joutomaa
0,2 ha
Tontti
0,8 ha
Muu maa
0,8 ha
Yhteensä
36,1 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
63 m³
Mänty (tukkipuu)
48 m³
Kuusi (kuitupuu)
210 m³
Kuusi (tukkipuu)
136 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
41 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
17 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
435 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
33 m³
Haapa (kuitupuu)
6 m³
Harmaaleppä (kuitupuu)
2 m³
Yhteensä
991 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
10,6 ha
Muu maa
0,3 ha
Vesistö
0,1 ha
Yhteensä
11 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216855_202411081212.pdf (570.37 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (2.7 MB)
Kuviotiedot
Koivikko kuviotiedot.pdf (711.03 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta koko kohde.pdf (1.43 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva koko kohde.pdf (5.78 MB)
Kehitysluokkajakauma
Kehitysluokat koko kohde.pdf (1.48 MB)
Kiinteistörekisteriote
263-408-5-26_KO_1727768989246.pdf (25.56 KB)
Kiinteistön kartta
263-408-5-26_ATKT_1727768992449.pdf (396.5 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_240216855_202411081212.pdf (570.37 KB)
Kuviokartta
Hirviniemi MA kuviokartta.pdf (993.35 KB)
Kuviotiedot
Hirviniemi MA kuviotiedot.pdf (396.56 KB)
Ilmakuva
Hirviniemi MA ilmakuva.pdf (5.36 MB)
Kiinteistörekisteriote
263-408-5-25_KO_1727769091657.pdf (36.78 KB)
Kiinteistön kartta
263-408-5-25_ATKT_1727769102062.pdf (976.46 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 165 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
