Rytkynpää 297-429-8-9 määräala (Lahi-saari)
Kuopio
Kohdenumero: 240216816
Pinta-ala
n. 13,75 ha
Ainespuun määrä
2 177 m³
Tarjoa viimeistään
2.12.2024 15:00
Hintapyyntö
160 000 €
Kuvaus
Myydään n. 14 ha:n Lahi-saari Pohjois-Kallavedeltä. Ainespuuta n. 2180 m³, metsät pääosin varttunutta kasvatusmetsää. Saaressa 6 kpl yleiskaavan mukaisia loma-asunnon rakennuspaikkoja, joista yhdellä pieni metsästysmaja.
Myydään Pohjois-Kallavedeltä, noin 12 km linnuntietä Kuopion keskustasta luoteeseen, noin 14 hehtaarin kokoinen Lahi-saari. Myytävä kohde on määräala suuremmasta kiinteistöstä. Parhaiten kohde on saavutettavissa Suovunniemen venerannasta (osoite noin Veneranta 35; matkaa Kuopiosta noin 27 km/runsaat 20 minuuttia), mistä venematkaa saareen on noin 2,7 km. Myyjällä on venerannassa venepaikka, joka siirtyy kaupan mukana ostajalle, samoin vene ja pieni perämoottori. Saaren rannat ja maapohja ovat verrattain kiviset, mutta metsät ovat kuitenkin melko kasvuisat. Kasvupaikat pääosin tuoretta kangasta vastaavia. Saaresta on korjattu puuta hiljattain ja metsät on käyty läpi pääasiassa kasvatushakkuin. Länsiosassa kuviolle 35 on tehty päätehakkuu ja istutettu kuusentaimet. Taimet vaikuttivat olevan pääosin hyvässä kunnossa, mutta kuviolla on heinimistarvetta taimien alkukehityksen turvaamiseksi. Saaren kaakkoisosassa kuviolla 41 on tehty ylispuuhakkuun luonteinen hakkuu, jossa on säästetty alikasvosta. Kuviolla paikoin runsaastikin kuusivaltaista, iältään ja kooltaan vaihtelevaa puustoa, paikoin aukkoisuutta. Aukkopaikat taimettunevat luontaisesti. Ainespuuta saaressa noin 2180 m³, josta tukkia runsaat puolet. Kehitysluokat ovat edellä mainittuja taimikkokuvioita lukuun ottamatta lähes yksinomaan varttunutta kasvatusmetsää ja hiljattain suoritetun harvennuksen jäljiltä hyvässä kasvuasennossa ja -kunnossa. Kuvioiden 41 ja 42 rajalla jokunen kymmenen tuulen kaatamaa runkoa ja muualla metsissä yksittäisiä runkoja. Saaressa on yleiskaavan mukaisesti kuusi loma-asunnon rakennuspaikkaa, joiden ohjeellinen sijainti käy ilmi liitteenä olevista kaavakartoista. Kaavamääräyksen mukaan alueelle tulisi ennen rakentamista laatia rantakaava. Kaksi rakennuspaikoista avautuu pohjoisen/koillisen suuntaan ja neljä paikkaa etelään/lounaaseen. Yhdelle etelään avautuvista rakennuspaikoista on rakennettu pieni, noin 12 m²:n metsästysmaja. Majaan - kuten metsiinkin - voi halutessaan käydä tutustumassa itsenäisesti. Avaimen sijainnin saa välittäjältä. Saaren rannat ovat kiviset ja maaperä kantavaa ja rakentamiseen soveliasta. Vedet saaren lähistöllä ovat liitteenä olevan syvyyskäyräotteen mukaan varsin syvät. Melko lähellä saaren itäpuolella kulkee laivaväylä. Puuta saaresta on kuljetettu pois saaren koillispään kautta (kuvion 40 kohdalta), missä vesi käyrien mukaan syvenee nopeiten.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
382 m³
Mänty (tukkipuu)
387 m³
Kuusi (kuitupuu)
628 m³
Kuusi (tukkipuu)
757 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
3 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
19 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
1 m³
Yhteensä
2 177 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
13,8 ha
Yhteensä
13,8 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216816_202411040030.pdf (239.75 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (505.6 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (1.67 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (112.15 KB)
Kaavakartta
OTE YLEISKAAVASTA.pdf (116.93 KB)
Kaavakartta
Ykaava08_Pohjois-Kallavesi, saaristo.pdf (5.13 MB)
Kaavamääräys
Yk_länsiranta_merk (1).pdf (359.99 KB)
Muu
Otteet syvyyskäyristä.pdf (360.89 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 160 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.