Kolmisoppinen 740-575-6-92 ja Petäisenranta 740-575-6-93
Savonlinna
Kohdenumero: 240216626
Pinta-ala
74,043 ha
Ainespuun määrä
8 798 m³
Tarjoa viimeistään
13.11.2024 15:00
Hintapyyntö
425 000 €
Kuvaus
Kahdesta metsätilasta koostuva suurehko tilakokonaisuus Savonlinnan Rönkönvaarassa
Kohteena kahdesta asiallisesti hoidetusta metsäkiinteistöstä koostuva suurehko noin 74,043 ha:n (josta vesialuetta noin 0,53 ha) tilakokonaisuus Savonlinnan Rönkönvaaran kylässä. Kohteena olevat tilat sijaitsevat vierekkäin ja ne ovat helposti saavutettavissa. Tilakokonaisuuden metsät kasvavat pääosin kovien kangasmaiden tuottavilla maapohjilla. Metsämaan suota on yhteensä vain noin 2 % pinta-alasta. Kokonaispinta-alasta rehevyydeltään lehtomaisia kankaita on noin 51 % sekä tuoreita kankaita noin 48 %. Kahden tilan keskipuusto on yhteensä noin 118 m3/ha. Puustossa on odotettavissa arvokasvua tulevina vuosina. Kehitysluokkajakauman mukaan varttuneista kasvatusmetsiä on kokonaispinta-alasta reilu 45 %, nuoria kasvatusmetsiä noin 37 %, taimikoita noin 16 % ja uudistuskypsiä metsiä noin 0,9 %. Tilojen metsänhoidollinen tila on asiallinen. Välittömiä hakkuumahdollisuuksia (Tapion hyvän metsänhoidon suositusten mukaisia) kohteella on seuraavan viisivuotiskauden aikana noin 360 m3 koostuen lähinnä harvennuspainotteisista hakkuista. Kiinteistön Petäisenranta 740-575-6-93 alueella, Petäinen-nimisen sisäjärven rannalla, on yhteensä viisi erottamatonta Savonrannan rantayleiskaavan mukaista lomarakennuspaikkaa. Kaikki rakennuspaikat sijaitsevat kovalla kangasmaalla. Kiinteistöjen alueella on riittävä metsäautotieverkosto, jonka kautta tilojen alueet ovat saavutettavissa kätevästi niin hakkuu- kuin hoitotöitäkin silmälläpitäen. Metsävara- ja puustotiedot kerätty maastossa 03/2024, metsäarvioarvio 08/2024: Heikki Mononen, Mhy Etelä-Savo ry. Kolmisoppinen 740-575-6-92 ja Petäisenranta 740-575-6-93 myydään yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 425 000,00 €. Käy tutustumassa tähän hienoon tilakokonaisuuteen paikan päällä! Tarjoukset 13.11.2024 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
2 200 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
1 233 m³
Mänty (tukkipuu)
1 284 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 935 m³
Kuusi (tukkipuu)
1 121 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
2 861 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
62 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
258 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
38 m³
Haapa (kuitupuu)
3 m³
Raita (kuitupuu)
3 m³
Yhteensä
8 798 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
74,7 ha
Kitumaa
0,3 ha
Yhteensä
75 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
108 m³
Mänty (tukkipuu)
114 m³
Kuusi (kuitupuu)
647 m³
Kuusi (tukkipuu)
150 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
1 234 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
44 m³
Yhteensä
2 297 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
21 ha
Yhteensä
21 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
1 125 m³
Mänty (tukkipuu)
1 170 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 288 m³
Kuusi (tukkipuu)
971 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
1 627 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
18 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
258 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
38 m³
Haapa (kuitupuu)
3 m³
Raita (kuitupuu)
3 m³
Yhteensä
6 501 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
53,6 ha
Kitumaa
0,3 ha
Yhteensä
53,9 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216626_202410231230.pdf (555.38 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.37 MB)
Metsäarvio
Summa-arvion yhteenveto.pdf (908.62 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Kolmisoppinen.pdf (103.42 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta KOLMISOPPINEN.pdf (6.15 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva KOLMISOPPINEN.pdf (2.56 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli KOLMISOPPINEN.pdf (2.83 MB)
Kaavakartta
Kaavakartta Svr rantayleiskaava.pdf (242.66 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräyksen Savonrannan rantayleiskaava.pdf (5.89 MB)
Kaavakartta
Maakuntakaava ja -määräys.pdf (95.26 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-575-6-92_KO_1728554575978.pdf (36.13 KB)
Kiinteistön kartta
740-575-6-92_ATKT_1728554579377.pdf (273.57 KB)
Yhteiset alueet
KOLMISOPPINEN venevalkama.pdf (170.56 KB)
Yhteiset alueet
KOLMISOPPINEN sammalpalsta.pdf (164.91 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_240216626_202410231230.pdf (555.38 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.37 MB)
Metsäarvio
Summa-arvion yhteenveto.pdf (908.62 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Petäisenranta.pdf (144.64 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta PETÄISENRANTA.pdf (1.39 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva PETÄISENRANTA.pdf (2.58 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli PETÄISENRANTA.pdf (2.83 MB)
Kaavakartta
Kaavakartta Svr rantayleiskaava.pdf (242.66 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräyksen Savonrannan rantayleiskaava.pdf (5.89 MB)
Kaavakartta
Maakuntakaava ja -määräys.pdf (95.26 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-575-6-93_KO_1728554641735.pdf (25.29 KB)
Kiinteistön kartta
740-575-6-93_ATKT_1728554645519.pdf (352.07 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 425 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
