Korvalanniemi 595-402-1-27
Pielavesi
Kohdenumero: 240216530
Pinta-ala
n. 19,86 ha
Ainespuun määrä
3 012 m³
Tarjoa viimeistään
5.11.2024 15:00
Hintapyyntö
134 900 €
Kuvaus
Suurten välittömien hakkuumahdollisuuksien kohde Pielaveden Joutsenniemessä
Tässä on kohde, jossa ei hakkuita ole suoritettu pitkään aikaan, joten välittömiä hakkuumahdollisuuksia löytyy runsaasti, niin uudistushakkuuta kuin harvennustakin. Myyjä pidättää itselleen noin 0,35 ha kokoisen määräalan liitteenä olevan kaavakartan AO-1 -alueen mukaisesti. Pidätettävä määräala on suuntaa antavasti nauhoitettu maastoon oransilla kuitunauhalla. Määräalan lopullinen tarkka rajaus määräytyy sitten aikanaan maanmittaustoimituksessa. Kohteen maapohjat ovat valtaosin reheviä hyväkasvuisia rinnemaita niemessä, ravinteisuudeltaan valtaosin tuoretta kangasta tai paikkapaikoin jopa lehtomaistakin. Metsämaan kehitysluokista noin 28 % on nuorta kasvatusmetsää, 34 % varttunutta kasvatusmetsää ja 38 % on uudistuskypsää metsää. Taimikoita ei ole. Metsäarvion (laadittu 12/2023) mukaan kaupan kohteella on reilut 3000 m3 mäntyvaltaista ainespuuta, ja tukkipuun osuus tästä arvion mukaan on noin 38 %. Keskipuustoksi tulee noin 160 m3/ha. Huom. metsäarvio on siis laadittu talvella 2023, joten kuluneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat siis korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kaupan kohteella ei siis ole suoritettu hakkuita pitkään aikaan, joten välittömiä hakkuumahdollisuuksia löytyy runsaasti, niin uudistushakkuuta kuin harvennustakin. Metsään on ennättynyt muodostua joillekin kuvioille myös kerroksellisuutta, joka mahdollistaa metsän kasittelyn myös jatkuvan kasvatuksen menetelmin. Joillakin kuvioilla on havaittavissa boorinpuutoksen oireita. Pielaveden kunnan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan Korvalanniemen tilan ranta-asemakaava ei rajoita hakkuita M-1 -alueella. Maisematyöluvan joutuu hakemaan, mutta kaavassa ei ole hakkuita rajoitettu.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
980 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
793 m³
Mänty (tukkipuu)
518 m³
Kuusi (kuitupuu)
467 m³
Kuusi (tukkipuu)
593 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
141 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
31 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
422 m³
Haapa (kuitupuu)
21 m³
Muu lehtipuu (kuitupuu)
26 m³
Yhteensä
3 012 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
19 ha
Muu maa
1,1 ha
Yhteensä
20,1 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240216530_202410091442.pdf (328.78 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.91 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (905 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot.pdf (510.68 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (987.97 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (3.6 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli.pdf (3.53 MB)
Kaavakartta
Korvalanniemen rantakaava.pdf (84.22 KB)
Kiinteistörekisteriote
595-402-1-27_KO_1727778858855.pdf (61.51 KB)
Kiinteistön kartta
595-402-1-27_ATKT_1727778862527.pdf (321.81 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 134 900 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.