Laajanharju 297-419-2-56 määräala
Kuopio
Kohdenumero: 240215723
Pinta-ala
40,65 ha
Ainespuun määrä
6 749 m³
Tarjoa viimeistään
31.8.2024 15:00
Hintapyyntö
410 000 €
Kuvaus
Myydään runsaan 34 ha:n hyvin hoidettu metsäinen määräala kiinteistöstä Kuopion Lamperilasta. Erinomaisesti saavutettavissa, runsas puusto, hyvät hakkuumahdollisuudet, rehevät ja kantavat maapohjat.
Myydään runsaan 34 hehtaarin määräala Kuopion Lamperilasta 30 km:n päästä Kuopiosta. Määräala rajoittuu asfaltoituihin yleisiin teihin Länsirannantiehen ja Lamperilantiehen, joten kohde on erittäin hyvin saavutettavissa. Ainespuun määrä noin 6700 m³, josta tukin osuus noin 60 %. Runsaasti välittömiä hakkuumahdollisuuksia. Maaperä on kantavaa, varsinaisia turvemaita ei ole, lukuun ottamatta kahta pientä vähäpuustoista kuviota (8 ja 16) määräalan keskiosissa, jotka jäävät luontevasti metsänkäytön ulkopuolelle. Puunkorjuu ja kuljetus onnistuvat näin huonoissakin oloissa, mikä näkyy varmasti puukauppojen loppusummassa. Kasvupaikat ovat rehevät, pääosin lehtomaista ja tuoretta kangasta, joten metsien puuntuotannollinen kyky on kunnossa. Kehitysluokat ovat painottuneet uudistuskypsiin metsiin (37 %) ja varttuneisiin kasvatusmetsiin (33 %), mutta nuorta kasvatusmetsää ja taimikoitakin löytyy. Metsänhoidollinen tila on varsin hyvä, eikä akuuttia taimikonhoitotarvetta ole. Huom! Kiinteistörekisterin mukainen ja karttajärjestelmästä saatu pinta-ala poikkeavat toisistaan. Kiinteistön kokonaispinta-ala kiinteistörekisterin mukaan 40,65 ha, karttajärjestelmästä saatu koko kiinteistön pinta-ala noin 42,5 ha, myytävän määräalan pinta-ala karttajärjestelmän mukaan noin 34,4 ha. Myynnissä Länsirannantien länsipuolinen osa kiinteistöstä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
lampi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
585 m³
Mänty (tukkipuu)
1 007 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 169 m³
Kuusi (tukkipuu)
2 933 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
870 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
127 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
57 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
1 m³
Yhteensä
6 749 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
33,6 ha
Joutomaa
0,3 ha
Muu maa
0,5 ha
Yhteensä
34,4 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240215723_202408011700.pdf (296.17 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.33 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.15 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (141.16 KB)
Kasvupaikkaluokat
Kasvupaikat.pdf (143.63 KB)
Kehitysluokkajakauma
Kehitysluokat.pdf (123.6 KB)
Kaavakartta
Ykaava06 (3).pdf (4.39 MB)
Kaavakartta
Ote yleiskaavasta.pdf (420.57 KB)
Kiinteistön kartta
297-419-2-56_ATKT_1718339961477.pdf (987.03 KB)
Kiinteistörekisteriote
297-419-2-56_KO_1718339918646.pdf (43.94 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 410 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.