Kuvio 11

Kuvio 4

Kuvio 13

Myrskytuho, kuvio 10.1

Tulvaniitty/luhta, kuvio 7

Tilan läntisten RA-paikkojen maastoa

Tilan läntisten RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan läntisten RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Metsätila (Kiinteistö)

Saarela 740-553-15-35

Savonlinna

Kohdenumero: 240215390

Pinta-ala

18,3 ha

Ainespuun määrä

1 311 m³

Hintapyyntö

93 000 €

Tee tarjous Ota yhteyttä

Kuvaus

Saaritila rantarakennuspaikkoineen kauniin Puruveden Paavalinsaaressa

Kasvupaikoiltaan reheväpohjainen metsätila rakennuspaikkoineen kauniin Puruveden Kaariselän Paavalinsaaressa. Tilan pinta-alasta n. 77 % metsämaata ja 23 % n. joutomaata. Puustoa on metsäarvion mukaan koko tilan alueella yhteensä noin 1300 m2. Kokonaispinta-alasta noin 34 % on taimikoita, noin 58 % nuoria- tai varttuneita kasvatusmetsiä ja noin 7 % kehitysluokaltaan 04-kl metsikkökuvioita. Tilan välittömistä hakkutarpeista voidaan mainita ainakin ensiharvennustarpeet osalla kuvioita. Tilan suuremman palstan etelärannalla ML 10 §:n kohteita (tulvaniitty/luhta). Tilan alueelle on merkitty yhteensä viisi Kerimäen Puruveden rantayleiskaavan mukaista erottamatonta rantarakennuspaikkaa merkinnällä RA-1. Rakennuspaikoista neljä on maasto-olosuhteiden vuoksi todellisuudessa hyödynnettävissä. Rakennuspaikoista kolme sijaitsee tilan itäreunalla (avautuen idän ilmansuuntaan). Niiden rantaviiva luonne vaihtelee hiekkapohjasta, kivikkoiseen ja tasaisesti syvenevään rantaan. Rakennuspaikat sijaitsevat kovalla, tasaisesti rantaa kohden laskevalla, kangasmaalla. Tilan lännenpuoleiselle palstalle on merkitty kaavaan kaksi rakennuspaikkaa, josta maasto-olo-suhteiden vuoksi on todennäköisesti hyödynnettävissä vai toinen rakennuspaikoista. Rantaviiva on matalalahkoa, kivistä ja heinikkoista. Kysy lisää kohteesta välittäjältä! Kohteen hintapyyntö on 93 000 euroa. Ostaja voi tarjota enemmän tai vähemmän. Kohde myydään tarjouksien perusteella ilman määräaikaa. Tarjoukset välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Lisätiedot

Sisältää rakennuksia

Kaavoitus

Kyllä

Tie perille

Omaa rantaviivaa

Kyllä

Noin 900 metriä, järvi

Yksityiskohdat

Kiinteistön tiedot

Kaavoitus ja muut tiedot

Yleiskaava

Kyllä

Kaavan kuvaus

Kerimäen Puruveden rantayleiskaava, joka on hyväksytty 1.7.2003. Tilan alueella on kaavassa seuraavat merkinnät: viisi RA-1 (loma-asuntoalue), M (maa- ja metsätalousvaltainen alue), MY-1 (maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja), maisemallisesti arvokas alue, SL (luonnonsuojelualue: alue, joka on luonnonsuojelulailla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu). Tarkemmat kaavamerkintöjen kuvaukset myyntiesitteen liitteenä.

Maakuntakaava

Kyllä

Kaavan kuvaus

Etelä-Savon maakuntakaavojen yhdistelmä, joka on hyväksytty 1.4.2017 Tilan alueella on merkintä SL luonnonsuojelualue. Merkinnällä osoitetaan luonnonsuojelulain nojalla suojeltuja tai suojeltavaksi tarkoitettuja alueita. Alueella on voimassa MRL 33 §:n mukainen rakentamisrajoitus. Osalla kohteen Saarela 740-553-15-35 aluetta oleva SL-merkintä (SL 7.436, Paavalinsaari-Raudanlahti) tarkoitetaan aluetta, jolla on maakuntakaavassa alueellisesti merkittävä suojelualuevaraus. Alue on tarkoituksena perustaa tulevaisuudessa luonnonsuojelulain nojalla luonnonsuojelualueeksi. Tarkemmat kaavamerkintöjen kuvaukset myyntiesitteen liitteenä.

Web-osoite kaavaan

https://www.esavo.fi/resources/public/Kehittaminen/Maakuntakaava/esavo_maakuntakaavojen_yhdistelma_selostus_2017.pdf

Rakennuspaikkojen määrä, laatu ja rakennusoikeus

Tilan alueella on viisi lohkomatonta yleiskaavan mukaista RA-1 (loma-asuntoalue)-paikkaa. Rakennuspaikoista neljä on todellisuudessa hyödynnettävissä. Toinen tilan läntisen palstan rakennuspaikoista ei järkevä rakentamiseen. RA-1 merkintä Puruveden rantayleiskaavassa: Loma-asuntoalue sijaitsee saaressa, johon ei ole olemassa kiinteätä ajoyhteyttä. Saaren pinta- ala on yli 5 ha. Uuden rakennuspaikan pienin koko on 5 000 m2. Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 40 metriä. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 5 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 kerros-m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on välillä 3 000 - 5 000 m2, niin lasketaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus tehokkuusluvun (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0.02 mukaan. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on välillä 2 000 - 3 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 60 kerros-m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on pienempi kuin 2 000 m2, niin lasketaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus tehokkuusluvun (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0.02 mukaan Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon, aitan sekä saunarakennuksen ja muita talousrakennuksia. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään neljä. Loma-asunto saa olla kooltaan enintään 80 kerros-m2. Aitta saa olla kooltaan enintään 30 kerros-m2 ja erillinen saunarakennus enintään 30 kerros-m2. Kaikki rakennukset saunarakennusta lukuun ottamatta on sijoitettava samaan taloryhmään. Rakennuspaikalle ei saa rakentaa vesikäymälää. Uudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen. Rakennuslupahakemuksessa on osoitettava, että rakennuspaikalla on käytettävissä venepaikka, jonne on olemassa kiinteä tieyhteys.

Rakennusoikeuden lisätietoja antaa

Savonlinnan kaupunki,rakennusvalvonta

Kustannukset

Rasitukset, rasitteet ja oikeudet

Lisätiedot

Ajo-ohjeet

Ympäristö ja maaperä

Metsätuhot

Metsävaratiedot

Ainespuun määrä

Pääpuulaji

määrä

Mänty (kuitupuu)

34 m³

Mänty (tukkipuu)

78 m³

Kuusi (kuitupuu)

237 m³

Kuusi (tukkipuu)

96 m³

Rauduskoivu (kuitupuu)

602 m³

Rauduskoivu (tukkipuu)

122 m³

Hieskoivu (kuitupuu)

122 m³

Hieskoivu (tukkipuu)

17 m³

Tervaleppä (kuitupuu)

3 m³

Yhteensä

1 311 m³

Maapohjan määrä

Maapohja

määrä

Metsämaa

14 ha

Joutomaa

4,3 ha

Yhteensä

18,3 ha

Metsävaratiedot kartalla

Ladattavat aineistot

Hintatiedot

Kohteen hinta

Kohteen hintapyyntö on 93 000 €, voit tarjota enemmän tai vähemmän.

Ostajalle tulevat maksut

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.

Tee tarjous

Kysymykset0

Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

newsletter_title

newsletter_lead

newsletter_cta

Saarela 740-553-15-35

Kuvaus

Lisätiedot

Yksityiskohdat

Kiinteistön tiedot

Maapohja

Vesialue

Kaavoitus ja muut tiedot

Kustannukset

Rasitukset, rasitteet ja oikeudet

Lisätiedot

Ajo-ohjeet

Ympäristö ja maaperä

Metsätuhot

Metsävaratiedot

Ainespuun määrä

Maapohjan määrä

Metsävaratiedot kartalla

Ladattavat aineistot

Hintatiedot

Kohteen hinta

Ostajalle tulevat maksut

newsletter_title