Santamäki 33:5

Kuvaus

Metsätila, vapaa-ajanrakennus

Myydään metsäkiinteistö ja hyväkuntoinen vapaa-ajanrakennus Kuhmoisten kunnan Päijälän kylässä. Idyllinen vapaa-ajanpaikka lähellä Saarijärven rantaa. Kiinteistöön kuuluu vanha tilakeskus sekä metsätalousmaata, vanhat pellot ovat osin metsittyneet. Hyväkuntoisen pihasaunan voi ottaa heti käyttöön, navettaan rakennetussa työtilassa onnistuu pienet korjaustyöt. Tilavaan maakellariin mahtuu mahdollisen tulevan puutarhan antimet. Kiinteistön pinta-ala on 8,273 hehtaaria ja kiinteistöllä on ainespuuta metsäarvion mukaan 689 m³. Kehitysluokiltaan kiinteistö on pääasiassa nuorta kasvatusmetsää (4 hehtaaria) ja uudistuskypsää metsää (1,8 hehtaaria). Ravinteisuudeltaan kiinteistö on pääasiassa lehtomaista kangasta, kiinteistöltä lötyy hyvin monipuolisesti muitakin ravinteisuusluokkia. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kiinteistön talouskeskus on kaavassa merkitty pientalon rakennuspaikaksi, mutta rakennuset ovat olleet käytännössä vapaa-ajanrakennuksena. Päärakennus on hirsirunkoinen, tehty 1800-luvun lopulla. Päärakennusta on laajennettu ja remontoitu useaan otteeseen. Rakennuksen asuinpinta-ala on toimeksiantajan ilmoituksen mukaan noin 111 m², rakennusta ei ole tarkastusmitattu eikä huoneistoalaa ole laskettu. Huonejärjestys 4h + keittiö + wc .Rakennuksesta ei ole tehty energiatodistusta, rakennukseen on sovellettu kevennettyä energiatodistusta. Kiinteistöllä on oma kaivo ja likakaivot. Sisä-wc, ei suihkua. Jätevesiselvitystä ei ole tehty. Ranta on ruovikkoinen, etäisyys rantasaunalta noin 120 m. Ilmoittautuminen näyttöihin tekstiviestillä numeroon 0409052380, näyttö järjestetään mikäli ilmoittautumisia tulee. Mahdolliset näyttöpäivät: keskiviikko 19.6. sekä tiistai 16.7. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.