Vapaasalo 564-404-29-27 Ylikiimingissä Yli-Vuotolla
Oulu
Object number: 250617531
Surface area
92.25 ha
Timber volume
5 693 m³
Offer no later than
16.4.2025 20:59
Price request
249 000 €
Description
Vajaan sadan hehtaarin metsätila yhdessä palstassa Yli-Vuotolla
Tilalla on puustoa vajaa 5700 m3, josta tukkia n. 1700 m3, havukuitua n. 3700 m3 ja koivukuitua n. 270 m3. Tilan pinta-alasta noin 38 % on varttunutta kasvatusmetsää ja noin 36 % Hevossuota ja muita suoalueita. Noin 10 % on uudistuskypsää metsää, 9 % nuorta kasvatusmetsää ja loput pinta-alasta on taimikkoa. Tila rajoittuu eteläosastaan Sanginjokeen ja pohjoisosan läpi virtaa Keihäsoja puro, joka metsälain erityisen arvokas elinympäristö. Puron osalta kuviolta 2 on tehty ympäristötukisopimus, joka on voimassa 29.12.2030 asti. Huom! Tilan koko on kiinteistörekisteriotteen mukaan 92,25 hehtaaria. Kartalta mitattuna pinta-ala on noin 98,4 hehtaaria. Maanmittauslaitoksen mukaan osa rajamerkeistä on 8 metrin sijaintitarkkuudella, joten pinta-alaa ei voi korjata toimistotyönä. Jos pinta-ala halutaan korjata kiinteistörekisteriotteelle, se vaatii rajankäynnin. Rajat ovat maastossa selvästi nähtävissä ja nykyisten rajojen paikka on huomioitu sekä Vapaasalon tilalla, että naapurin puolella tehdyissä hakkuissa, kts. ilmakuvakartat. Rajanaapurina myytävällä kohteella on Metsähallitus. Tässäpä siis joka tapauksessa tarjolla hyvän kokoinen ja monimuotoinen metsätila. Arvion tilasta on laatinut metsäasiantuntijamme Mikko Harju.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 232 m³ |
| Pine (log) | 1 463 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 454 m³ |
| Spruce (log) | 274 m³ |
| Birch (pulpwood) | 267 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 5 693 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 63,2 ha |
| Low-productive forest land | 15,9 ha |
| Wasteland | 19,4 ha |
| Total | 98,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250617531_202503251502.pdf (452.83 KB)
Forest estimate
Tila-arvio_Vapaasalo_564-404-29-27_metsätilat.pdf (753.36 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.2 MB)
Stand map
Kuviokartta2.pdf (1.07 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.43 MB)
Aerial photo
Ilmakuva2.pdf (5.27 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli2.pdf (4.84 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (5.03 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.98 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta2.pdf (2.71 MB)
Stand map
Kuviokartta_20000.pdf (1.09 MB)
Planning map
Kiiminkijoen Inninkosken alueen ranta-asemakaava_15.3.2004.pdf (6.13 MB)
Plan provision
Kiiminkijoen Inninkosken alueen ranta-asemakaava_15.3.2004_kaavamääräykset.pdf (102.85 KB)
Planning map
Kuva_ranta-asemakaava leikkaa tilan pohjoisosaa.png (327.13 KB)
Planning map
Kuva_ranta-asemakaavassa LT- yleinen tie.png (647.03 KB)
Map of the property
564-404-29-27_ATKT_1740406270084.pdf (404.41 KB)
Cadastral certificate
564-404-29-27_KO_1740406265986.pdf (36.35 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 249 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
