Kuusiranta 614-407-43-6
Posio
Object number: 250617517
Surface area
approx. 63.25 ha
Timber volume
4 041 m³
Offer no later than
25.3.2025 23:59
Price request
180 000 €
Description
Posiolla metsätila, talo ja iso pihapiiri maalaismaisemassa
Kuloharjussa n. 63 ha metsätila, hyvällä saavutettavuusdella. Tila sijoittuu Taivalkoskentien molemmin puolin ja rajoittuu Kuusijärven rantaan. Metsät huolella ja ammattitaidolla hoidettuja, puustoa kaikissa kehitysluokissa, pääosin tuoreen kankaan männikköä. Taimikonhoitotyöt tehty, hakkuumahdollisuuksia heti/lähivuosina. Idyllisessä maalaismaisemassa iso pihapiiri, jossa 1 1/2 kerroksinen kolmen makkuuhuoneen omakotitalo. Talo rakennettu -59 ja laajennettu- 74. Pihapiirissä mm. talli ja pihatto, isolla aitauksella, iso kesäkeittiö, latoja ja liitereitä, rannassa tynnyrisauna ja tupa. Tallissa asustaa hevonen ja poni, jotka voivat harkita tilalle jäämistä, jos uusi asukas näin haluaa. Runsaasti istutuksia, marjapensaita, omenapuita, kasvimaa, riittävästi tilaa puutarhanhoidolle ja harrastamiselle. Pieni kasvihuonekin löytyy. Keittiöstä käynti takapihan terassille, jossa valokate. Terassilta kaunis näkymä suoraan Kuusijärven rantaan. Tässä loistava kokonaisuus, rauhallisella ja kauniilla paikalla. Sopii erinomaisesti metsänhoitoon, harrastamiseen ja vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajanpaikaksi. Pihapiiiriin mahtuu eläimiä ja tilaa harrastamiselle on riittävästi. Metsäarvio tehty 02/2025 Alueella toimii Kynsiperän metsämiehet. Vapautuu sopimuksen mukaan. Lisätietoja välittäjältä. Sovi näyttö välittäjän kanssa. Tarjoukset 25.3. mennessä. Välittäjä lomalla vko 10
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 620 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 244 m³ |
| Pine (log) | 464 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 411 m³ |
| Spruce (log) | 180 m³ |
| Birch (pulpwood) | 739 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 3 m³ |
| Total | 4 041 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 47,6 ha |
| Low-productive forest land | 4,7 ha |
| Wasteland | 2,9 ha |
| Other land | 7,1 ha |
| Total | 62,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250617517_202502270916.pdf (698.42 KB)
Cadastral certificate
kiinteistörekisteriote.pdf (3.44 MB)
Map of the property
614-407-43-6_ATKT_1740563370817.pdf (1.35 MB)
Forest estimate
tila-arvio.pdf (236.06 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (235.86 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.39 MB)
Other
vanhapuoli pohja.pdf (81.29 KB)
Other
uusi puoli pohja.pdf (90.76 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 180 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
