Yht. ulkometsäpalsta 139-401-878-96 Iijokivarressa Pahkakoskella
Ii
Object number: 250617391
Surface area
1.3321 ha
Timber volume
204 m³
Price request
46 000 €
Description
Törmätontti Iijokivarressa kauniilla näkymällä!
Tontilla on runsaasti puustoa, noin 200 m3 joka mahdollistaa ostajan hakata ja rakentaa kohteelle itselleen mieluisan pihapiirin. Tontin länsipuolella kulkee penkkatie naapurimökille. Sinne on vedetty myös sähköliittymä. Paikalle pääsee maateitse Ylisaran metsätieverkoston kautta tai kesäaikaan soutamalla Iijoen poikki ja talvella jäitä pitkin. Rakennuspaikka on korkealla kankaalla suhteessa Iijokeen, jonka ansiosta tulvariskiä ei rakennuskohteella hyvin suurella varmuudella ole. Rakennuslautakunta tekee poikkeamislupapäätöksen rakentamiseen. Ennakkokyselyn mukaan, Iin rakennustarkastajan mukaan ei pitäisi olla estettä myöntää poikkeamislupa. Rantavyöhykkeellä olevalla loma-asunnon rakennuspaikalla saa rakentamiseen käyttää yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150 k-m2 . Itse loma-asunto saa olla kerrosalaltaan enintään 120 k-m2 . Ranta-alueella asuinrakennuksen ja lomarakennuksen sekä yli 20 m2 saunarakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 metriä. Vastaavasti saunarakennuksen tai muiden rakennelmien, joiden pohjapinta-ala on enintään 20 m2 , etäisyyden tulee olla keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta vähintään 15 metriä. Tulvavahingoille alttiiden rakennusosien tulee jokialueilla olla vähintään 1 metriä ylintä havaittua tulvaveden rajaa korkeammalla. Ranta-alueilla maasuodattamon, imeytysalueen tai pienpuhdistamon purkupaikan minimietäisyys tulvaveden ylimmän vedenkorkeuden rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Myyjänä on kiinteistörekisteriotteella näkyvä järjestäytymätön osakaskunta eli käytännössä kiinteistöjen Ylikaikkonen 139-401-29-74 ja Anttila 139-401-29-104 omistajat, joita on kaksi yksityishenkilöä. Yhteisen alueen 139-401-878-96 kaikki osuudet siis myydään kaupassa ja osuudet kaupan kohteeseen voidaan liittää ostajan olemassa olevaan tilaan tai muodostettavaan haamukiinteistöön tai kaupan jälkeen ostajan hakemuksesta voidaan käynnistää kiinteistönmääritystoimitus, jossa yhteinen alue muutetaan omaksi tilakseen. Ostaja maksaa yhteisen alueen osuuksien siirtoon liittyvät kulut ja lohkomiskulut. Tässäpä hieno paikka Iijokivarresta, jolle kuvat eivät anna oikeutta; juuri tällaisia paikkoja on vain yksi tarjolla! Jätä tarjous, niin käsittelemme sen pikimmiten.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
65 m, river
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
Volume
Pine (pulpwood)
104 m³
Pine (log)
72 m³
Spruce (pulpwood)
10 m³
Spruce (log)
3 m³
Birch (pulpwood)
15 m³
Total
204 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
1,3 ha
Other land
0 ha
Water land
0,1 ha
Total
1,4 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250617391_202502221100.pdf (364.57 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Yht. ulkometsäpalsta_139-401-878-96_metsätilat_.pdf (1.2 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (604.67 KB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (4.35 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (3.67 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (2 MB)
Map of the property
139-401-878-96_ATKT_1737885017016.pdf (242.55 KB)
Cadastral certificate
139-401-878-96_KO_1737884924704.pdf (37.94 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 46 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa sekä yhteisen alueen siirtoon liittyvät kulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan (arvioitu suuntaa antava hinta: 350 euroa + 120 euroa). Erikseen kulut kiinteistön muodostamisesta tilaksi lohkomishinnaston mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
