Kylmälä 305-411-221-3
Kuusamo
Object number: 250617350
Surface area
46.22 ha
Timber volume
3 486,73 m³
Offer no later than
27.2.2025 23:58
Price request
133 000 €
Description
Metsätila Kapustavaarassa lähellä Kuusamon keskustaa
Kuusamossa, n 10 km Kuusamon keskustaan, Kapustavaarassa on myynnissä 46,2 ha metsätila Vuotungintien varrella. Tilalla on 0,011200/77,644726 osuus Kuusamon yhteismetsään. Osuuden arvo viimeaikaisten kauppojen pohjalta on n. 22 400 euroa. Yhteismetsä maksaa vuosittain ylijäämää, joka on ollut viime vuosina tälle osuudelle noin 560 e/vuosi. Tilan puusto on kuivahkon kankaan ja tuoreen kankaan varttuneita kasvatusmetsiä ja uudistuskypsiä metsiä. Tilall on Kuusamon kaupungin kanssa on tehty sopimus ulkoilureitistä ja kodasta. Taukopaikan maavuokra on n. 50 e/vuosi, ulkoilureitistä ei makseta korvausta. Kuru-Taksille on vuokrattu alue mastolle. Masto ei ole enää tarpeen ja vuokrasopimuksen purkamisesta on keskusteltu. Tilalla on voimassa Metsästysvuokrasopimus Nissinseudun Erä ry:n kanssa Tarjouksia otettaan vastaan 27.2 asti
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
Volume
Pine (pulpwood)
1 400 m³
Pine (log)
546,6 m³
Spruce (pulpwood)
711,4 m³
Spruce (log)
118,3 m³
Birch (pulpwood)
681,1 m³
Aspen (other)
29,4 m³
Total
3 486,8 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
37,6 ha
Low-productive forest land
7,2 ha
Wasteland
1 ha
Road
0,4 ha
Total
46,2 ha
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250617350_202502101314.pdf (178.64 KB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (204.82 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (142.25 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (147.88 KB)
Approach chart
opaskartta.pdf (197.58 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisteriote.pdf (1.17 MB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisterikartta.pdf (119.21 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 133 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
