Ukkola 15:32 (778-412-15-32) rakennukset sisältävä määräala

Description

Suonenjoella osoitteessa Itäpellontie 100 Suonenjoki oleva omakotitalo, vanha aitta, vanha navetta ja peltivuorattu varastohalli.

Suonenjoella osoitteessa Itäpellontie 100 oleva, mansikkatilan asuntolana ollut omakotitalo, pihapiirissä olevat vanha navetta ja aitta ja vähän pihapiirin ulkopuolella oleva peltinen varastohalli. Kaupan kohteena olevan määräalan pinta-ala on noin 0,6 ha ja määräala rajoittuu viljelyksessä oleviin peltohin. 1950 ja 1960 lukujen taitteessa rakennettu talo on kolmekerroksinen. Kellarikerroksessa on varastotilaa, tekninen tila ja sauna ja kylpyhuone/wc, varsinaisessa asuinkerroksessa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, eteinen, wc, suihku ja tuulikaappi ja yläkerrassa on kaksi normaalia huonekorkeutta matalampaa kamaria ja niiden välissä alkovi sekä ullakko varastot. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys. Kattila lämpiää puulla (klapi) ja/tai sähköllä. Taloon on osuuskunnan vesiliittymä ja Savon Voiman sähköliittymä. Jäte- ja harmaavedet menevät omaan jäteveden puhdistamoon. Taloon tehty noin 5 vuotta sitten laaja peruskorjaus jolloin on uusittu ikkunat, tehty oma jäteveden puhdistamo, kaikki putkistot on uusittu, lämmitysjärjestelmä on uusittu ja tehty sauna kellariin. Taloon on tehty kuntotarkastus joulukuussa 2024. Kuntotarkastuksen loppupäätelmä on: 5. YHTEENVETO HAVANNOISTA KOHTEESSA Rakennuksessa ei havaittu normaaliin asumisviihtyvyyteen tai käyttöturvallisuuteen liittyviä epäkohtia. Rakennuksella ei ole välitöntä korjaustarvetta keittiön hajulukon liitoksen korjaamista lukuun ottamatta. Tulevia korjaus- ja huoltotöitä suunniteltaessa on huomioitava kellaritilojen erityisvaatimukset. Nykyisellään kellaritilat ovat toimivia. Kellaritilojen osalta on huomioitava se, että kellarin kautta ei tule ottaa korvausilmaa asuinkerroksiin. Kellarin ilmanvaihto on pidettävä toiminnassa. Ikkunoiden ja kellarikerroksen kylpyhuoneen osalta rakennus on ajanmukainen. Tarkastuksen yhteydessä tehdyissä kosteusmittauksissa ei havaittu poikkeavaa kosteutta. Pihapiirissä olevat navetta ja aitta soveltuvat varastokäyttöön. Pihapiiristä erillään oleva peltihalli soveltuu esim. mansikkatilan varastoksi. Hintapyyntö on 50 000 €. Tarjoukset kohteesta pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 13.5.2025 klo 15.00 mennessä. Myyntikohde on ulosmitattu ja myynti toimitetaan ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä. Tarjouksen hyväksymisessä sekä toimeksiantoa ja myyntiä koskevissa ehdoissa noudatetaan soveltuvin osin ulosottokaaren 5 luvun säännöksiä, jonka soveltamisesta vastaa ulosottomies (kihlakunnanvouti). Ostotarjous kohteesta on tehtävä tämän myyntiesitteen kautta 13.5.2025 klo 15.00 mennessä. Tarjousajan päättymisen jälkeen ulosottomies (kihlakunnanvouti) valitsee kauppaan johtavan tarjouksen. Kun ostotarjous on hyväksytty, ostajan on heti suoritettava käsiraha Ulosottolaitoksen virkavaraintilille, ellei koko kauppahintaa makseta joko välittömästi tai kihlakunnanvoudin määrittelemän maksuajan puitteissa. Käytännössä ostaja sopii maksuajan välittäjän kanssa. Ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle. Maksuaika loppukauppahinnalle on kolme viikkoa ostotarjouksen hyväksymispäätöksestä lukien. Maksuaika voi olla erikseen sovittaessa enintään 6 viikkoa. Mikäli maksuaikaa annetaan, koko kauppahinnalle on maksettava korkoa maksuajalta korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Maksuajan päätyttyä ostajan on suoritettava kauppahinnalle korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti määräytyvää viivästyskorkoa, kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti on toimitettu. Viivästyskoron määrä on tällä hetkellä 11,5 %. Tarjouksen tekijän tulee suorittaa Ulosottolaitokselle ilmoitettu käsiraha ja/tai loppukauppahinta ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61. Viitenumero ilmoitetaan erikseen. Jollei ostaja maksa kauppahintaa maksuaikana, toimitetaan uusi myynti. Ostajan on korvattava erotus, jos kauppahinta uudessa myynnissä jää alhaisemmaksi kuin ostajan tekemä tarjous lisättynä ulosottokaaren 5 luvun 24 §:n 2 momentissa tarkoitetulla korolla. Ostajan on myös korvattava kulut, jollei niitä saada ylijäämästä. Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun myynti on tullut lainvoimaiseksi ja koko kauppahinta on maksettu ulosottomiehelle. Myynnin valitusaika on kolme viikkoa ostotarjouksen hyväksymispäätöksestä lukien. Myös ostajan on vedottava mahdolliseen virheeseen myyntikohteessa valitusajan kuluessa. Ostajalla on oikeus tarkastaa omaisuuden kunto jo ennen sen hallintaan ottamista. Mikäli päätöksestä valitetaan, omistusoikeus ei siirry ostajalle eikä kauppakirjaa luovuteta ennen kuin valitus on lopullisesti käsitelty. Ennen kauppakirjan saamista ostajat eivät saa käyttää omaisuutta sen arvoa alentavalla tavalla. Kauppakirja luovutetaan ostajalle tai tämän määräämälle taholle (rahoittajapankille) viipymättä sen jälkeen, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle. Erillistä kaupantekotilaisuutta ei järjestetä, vaan ostaja maksaa mahdollisesti jäljellä olevan loppukauppahinnan maksuajan korkoineen ulosottolaitoksen tilille sovittuna maksupäivänä. Ulosottolaitos kuolettaa myydyn määräalan sähköiset panttikirjat, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle/ostajille ja koko kauppahinta on maksettu. Mikäli ostotarjouksen hyväksymispäätöksestä valitetaan, kauppahinnan tilitystä ei tehdä ennen asian ratkaisua, vaan maksettu kauppahinta jää odottamaan Ulosottolaitoksen tilille tuomioistuimen ratkaisua. Jos tuomioistuin kumoaa myynnin valituksen johdosta, ulosottoon maksettu kauppahinta palautetaan takaisin kauppahinnan maksaneelle taholle (pankin ollessa maksaja, rahoittajapankille).