768-417-15-16 Niemelä

Niemelä

768-417-15-16

Lohiniementie, 58620, Sulkava

Forest property

Property

Yes

39.8 ha

Lähde: Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisteri

Yes

3 400 m, lake. Lohijärvi. Lohikosken kautta on yhteys Saimaaseen.

No plan

Asta Veikkanen 044 417 5230

Yes

Yes

Keittiöön on vedetty vesikaivosta putki valmiiksi, mutta vesipumppua ei ole asennettu eli kohteella on kantovesi. Vesikaivo on rengaskaivo. Rengaskaivon vettä on käytetty juomavetenä.

Yes

Kohteella on kaksi sakokaivoa. Kaivot ovat maan alla aittarakennuksen edessä. Sulkavan kunnan rakennustarkastajan mukaan kaivot pitää nostaa maanpinnan tasolle. Jätevesijärjestelmä on liian lähellä rantaa, mutta kunnan rakennustarkastaja on kommentoinut, että kohteella tehtävät saneeraukset ja niihin liittyvät luvat katsotaan tapauskohtaisesti.

Yes

Lohiniementie ja Niemenrannantie

Yes

Vapaa-ajan asunnon ja talousrakennusten vakuutus 47,35 euroa/vuosi

334,44 €

Lohikoski-Lohiniemi yksityistie. Ilmoitettu maksun määrä vuodelta 2024.

€155.56

Järvi-Suomen Energia Oy 487,92 euroa/vuosi. Lumme-Energia Oy 24,12 euroa/vuosi.

Ei ole.

1) Tieoikeus (000-2006-K11469) Lohikoski-Lohiniemi yksityistie Tieoikeus/1 Leveys: 12 m Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 768-417-15-16 Niemelä 2) Tieoikeus (000-2021-K15292) / Leveys: 3 m 768-417-15-16 Niemelä on oikeutettuna

1) Yhteinen vesialue 768-417-876-3 Lohiniemen osakaskunta (Osuuden suuruus: 0,047700/0,513700) 2) Yhteinen vesialue 768-876-19-1 Vekara-Lohilahden osakaskunta (Osuuden suuruus: 0,000042/1,000000) 3) Yhteinen maa-alue 768-878-2-0 Nuotta-, valkama- ym. palstat (Osuuden suuruus: 0,048100/9,395400) 4) Yhteinen maa-alue 768-878-3-0 Saaripalstat (Osuuden suuruus: 0,048100/9,999500) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin ovat osa kiinteistöä ja kuuluvat kauppaan

Kaupan kohteella on paljon erilaista irtaimistoa, josta saa lisätietoja kysymällä erikseen välittäjältä. Suurin osa navetalla olevista tavaroista jäävät ostajalle ja ostaja vastaa niiden asianmukaisesta hävittämisestä kustannuksineen. Vapaa-ajan asunnolla ja siellä olevissa talousrakennuksissa olevasta irtaimistosta neuvotellaan erikseen ostajan kanssa. Nykysäännöksiin peilaten mökki ja piharakennukset ovat liian lähellä rantaa. Rakennusten välillä pitäisi olla rakennustarkastajan kertoman mukaan 8 metrin paloetäisyys. Tämä ei toteudu aittarakennuksen ja grillikatoksen välillä. Mahdolliset saneeraukset vapaa-ajan asunnolla katsotaan tapauskohtaisesti rakennustarkastajan kertoman mukaan. Sähkölinja menee vapaa-ajan asunnon tontin yli. Sähköyhtiöltä ei ole selvitetty, vaikuttaako sähkölinja mahdollisiin saneerauksiin kohteella. Vanhassa pihapiirissä navetan lähellä on 7 metriä syvä vesikaivo sekä marjapensaita ja omenapuita.

Vapaa-ajan asunnon osoite Lohiniementie 285, 58620 Lohilahti

Yes

Pengertien levikepaikalla on laituri kuivalla maalla ja läheisessä lahdessa harmaa soutuvene. Näistä on sovittu suullisesti kiinteistön omistajan kanssa. Laiturin vieressä levikepaikalla on vene ja veneteline. Näistä ei ole sovittu kiinteistön omistajan kanssa, mutta veneen ja venetelinen omistajat ovat luvanneet siirtää veneen ja telineen pois huhtikuun 2025 aikana. Metsikkökuvion 37 pohjoisosassa rannassa on vanha laho puuvene, jonka omistajasta ei ole tietoa. Ostaja vastaa puuveneen asianmukaisesta hävittämisestä kustannuksineen. Vanhan puuveneen lähellä on vanha katiska, vanha kiuas sekä rakennusjätettä metsässä, jotka ovat jäänteitä tuttavan saunarakennuksesta. Saunarakennuksesta on aikoinaan sovittu suullisesti. Rakennusta ei ole enää olemassa. Tuttava on luvannut siivota edellä kerrotut tavarat pois kohteelta huhtikuun 2025 aikana.

Yes

Puuliiterissä on muutamia suht pieniä avattuja purkkeja moottoriöljyä/polttoainetta. Liiterissä on muutama purkki mineraalitärpättiä. Aitassa on tyhjä kaasupullo. Navetassa on elektroniikkaromua (esim. vanha jääkaappi ja vanha irroitettu sähkökaappi). Navetan pihassa on muutama vanha maatalouskone, esimerkiksi puimakone. Lisäksi navetan pihassa on traktorinrengas. Näiden siivoamisesta ostaja vastaa kustannuksineen.

Yes

Kiinteistön metsikkökuviolla 12 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu noro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 15 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu tihkupinta, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 17 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu kostea lehto, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuvioilla 21 ja 34 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu tuore lehto, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 26 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu kallio/kalliojyrkänne, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 33 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu kuiva lehto, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 35 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu tulvaniitty, luhta, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 4 sijaitsee mahdollinen metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu kallio, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön metsikkökuviolla 11 sijaitsee mahdollinen metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu kostea lehto, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.

Vapaa-ajan asunto kooltaan n. 35 m2. Alkuperäinen osa 19 m2, joka on valmistunut 1979, laajennus rakennuksen takaosaan (sis. keittiön ja makuualkovin) tehty 1990-luvulla. Vapaa-ajan asunto on puurakenteinen ja siinä on peltikatto. Ulkoseinät hirsipaneelia. Sisäseinät paneloitu. Vapaa-ajan asunnossa on tupa, keittiö ja makuualkovi. Lämmitys liesitakalla. Toisella puolella on pukuhuone ja sauna. Sekä alkuperäinen rakennus että laajennus ovat luvallisia. Kantovesi.

Vanha käytöstä poistettu navetta Niemenrannantien varrella, joka on valmistunut 1966. Navetan mitat 1000 metriä x 1720 metriä. Rakennus on luvallinen. Rakennus on arvoton.

Puurakenteinen aitta, jossa on kaksi aittahuonetta ja takana puuliiteri. Rakennuksen mitat 440 m x 530 m. Aitta on valmistunut arviolta 1970-luvun lopulla tai 1980-luvun alussa. Puuliiterin laajennus on tehty myöhemmin, arviolta 2004-2005.

Grillikatos kooltaan 2,6 m x 2,6 m. Grillikatos tehty 1997-1998.

Ulkohuussi, kuivakäymälä. Rakennustarkastaja on todennut, että ulkohuussi on liian lähellä rantaa ja se pitää siirtää vähintään 20 metrin päähän rannasta.