Björnbacka
Raasepori
Object number: 250117662
Surface area
approx. 9.3 ha
Timber volume
1 932 m³
Offer no later than
24.4.2025 23:59
Price request
113 000 €
Description
Runsaspuustoinen metsätila Tenholassa.
Myytävänä on Raaseporin Tenholassa, Finbyn kylässä sijaitseva Björnbacka-niminen kiinteistö R:no 2:7 (kiinteistötunnus 710-517-2-7). Myyjä pidättää kiinteistöstä itselleen määräalan, joka käsittää kesämökin pihapiireineen ja on pinta-alataan noin 2,13 ha. Ostaja maksaa määräalan lohkomiskulut. Tilan maapohjat ovat tuoretta ja lehtomaista kangasta. Puustossa on kaikkia kehitysluokkia, mutta uudistuskypsät metsät ja nuoret kasvatusmetsät ovat vallitsevia. Tila on runsaspuustoinen ja hakkuumahdollisuuksia on heti. Björnbackantie tulee perille kiinteistön rajalle. Lohkomisen jälkeen nyt myytävä alue jää ilman tieyhteyttä. Tuleva kulkuoikeus määrätään lohkomistoimituksessa. Ehdotus kulkuoikeuden paikasta löytyy karttaliitteestä. Huomioitavaa: metsäarviossa on mukana koko kiinteistön metsäala. Myytävä alue on hehtaarin verran ja noin 200 m3 pienempi. Tämä on huomioitu hintapyynnössä. Metsäarvion laatija: Eteläinen metsäreviiri Andre Södergård. Esitteen metsävaratiedoissa pinta-ala ja puumäärä ovat myytävän alueen mukaiset.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 69 m³ |
| Pine (log) | 72 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 501 m³ |
| Spruce (log) | 697 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 106 m³ |
| Silver birch (log) | 27 m³ |
| Birch (pulpwood) | 252 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 39 m³ |
| Alder (pulpwood) | 81 m³ |
| Larch (pulpwood) | 88 m³ |
| Total | 1 932 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,1 ha |
| Low-productive forest land | 0,2 ha |
| Total | 9,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250117662_202503271548.pdf (202.7 KB)
Planning map
Kaavat_.pdf (175.82 KB)
Other map
Kulkuoikeuden paikka ehdotus_.pdf (820.48 KB)
Subdivision map
Lohkomiskartta.pdf (329.82 KB)
Forest estimate
Metsäarvio__.pdf (1.23 MB)
Right of way map
Toimituskartta vanhat tieoikeudet__.pdf (349.72 KB)
Cadastral certificate
710-517-2-7 KIINTEISTÖREKISTERIOTE.pdf (15.59 KB)
Map of the property
710-517-2-7 kiinteistörekisterikartta lohkomisrajalla.pdf (340.06 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 113 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
