Puro 564-409-11-136 määräala noin 2,1 ha
Oulu
Object number: 240617190
Surface area
approx. 2.1 ha
Timber volume
141 m³
Price request
42 000 €
Description
Myynnissä tontti Kiimingin Alakylässä hallin tai varastotilan rakentamiseen - vaatii poikkeusluvan
Tontti on harvennettua, hyvässä kasvussa olevaa nuorta männikköä. Tontin pohjoislaidalla kulkee penkkatie ja itälaidalla Nurmioja, joka on metsälain erityisen arvokas elinympäristö, puro. Alakylän, Tirinkylän, Haipuskylän ja Hanhiperän osayleiskaava on kuulutettu voimaan 28.1.2025. Myytävä kohde sijaitsee alueella, jossa em. kaavassa on AT-ath-merkintä. Alue on varattu maaseutumaiseen asumiseen kyläalueella. Alueelle sallitaan asuin- ja palvelurakennusten rakentaminen sekä kyläalueelle soveltuvan yritystoiminnan rakentaminen. Myynnissä olevan kohteen kantatilan Puro RN:o 11:136 rakennusoikeus on kuitenkin muutoin käytetty, mutta maa- ja metsätalouteen tai muuhun alueelle sopivaan yritystoimintaan voisi saada hallille/varastolle hakemalla luvan. Sähkö- ja vesiliittymät on vedetty viereiselle naapuritontille, Hämeenjärventie 51. Myyjän mukaan Hämeenjärventien varresta voi vetää tontille liittymät, tie on jo olemassa. Tontilta on noin 1900 metriä matkaa Hämeenjärventien varressa olevalle raviradalle, joka on Kiimingin hevosystävien rata. HUOM! Rakentaminen ei ole täysin varmaa, ennen poikkeamisluvan myöntämistä. Ostaja vastaa rakennusluvan hakemisesta. Kauppa toteutetaan esikauppana ja lopullinen kauppa tehdään, kun rakennuslupa on ostajalle myönnetty. Jätä tarjous, niin käsittelemme sen pikimmiten!
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
Volume
Pine (pulpwood)
130 m³
Pine (log)
1 m³
Spruce (pulpwood)
1 m³
Spruce (log)
1 m³
Birch (pulpwood)
6 m³
Alder (pulpwood)
2 m³
Total
141 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
2,2 ha
Total
2,2 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240617190_202502061146.pdf (345.53 KB)
Forest estimate
Metsäarvio PURO 564-409-11-136 määräala1 n. 2,18 ha_metsätilat.pdf (1.56 MB)
Stand map
Kuviokartta_PURO 564-409-11-136 määräala1.pdf (912.43 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_PURO 564-409-11-136 määräala1.pdf (4.79 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_PURO 564-409-11-136 määräala1.pdf (4.64 MB)
Plan provision
5641024xs.pdf (1 MB)
Planning map
Alakylän, Tirinkylän, Haipuskylän ja Hanhiperän osayleiskaava_kartta.pdf (6.15 MB)
Planning map
Alakylän, Tirinkylän, Haipuskylän ja Hanhiperän osayleiskaava_kartta_5000.pdf (6.15 MB)
Other
Oulun kaupungin rakennusjärjestys voimaan 06022023_1.pdf (349.1 KB)
Cadastral certificate
564-409-11-136_KO_1733388227466.pdf (45.28 KB)
Map of the property
564-409-11-136_ATKT_1733388244999_s.4.pdf (348.89 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 42 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa rakennusluvan hakemisen kustannukset. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkiot 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
