Reilun kokoinen ja puustoinen 69,226 hehtaarin LINTULA ja KOTIVAINIO metsäkiinteistökokonaisuus Manamansalossa n.40 km Vaalan kk:ltä. Metsät pääosin kasvatus- ja uudistuskypsiä metsiä, joissa puustoa n. 7302 m3 sekä hakkuumahdollisuutta n.2000 m3. Kiinteistö on monipuolinen puuhastelu-, sijoitus- ja kehittämiskohde, jossa myös virkistyskäyttöpuitteita sekä koristejäkälää, joka tarjoaa lisätulomahdollisuuksia sekä yksityinen Luonnonsuojelualue Lintula kiinteistöllä( kuviot 2, 4,5 n. 3,5 ha), josta on saatu kertakorvaus, eikä puuston n. 420 m3 arvo sisälly tehtyyn metsäarvioon eivätkä metsät ole normaalissa talouskäytössä lisäksi pohjoiset palstat sijaitsevat osin pohjavesi- ja rantojensuojelualueella. Mahdollisuus päästä jäseneksi paikalliseen metsästysseuraan. Puusto parhaassa kasvu-, tuotto- ja arvokasvuvaiheessa. Kohteen lentovideo löytyy kuvaluettelon lopusta.

Helposti saavutettavat kasvuisat LINTULA 785-403-9-39,  64,38 ha ja KOTIVAINIO 785-403-9-101, 4,846 ha metsäkiinteistöt Manamansalossa n.39-44 km Vaalan taajamasta, Teeriniemen retkeilyalueen ja Oulujärven läheisyydessä sekä jäkäläkankaiden äärellä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

LINTULA 785-403-9-39 64,38 ha ja KOTIVAINIO 785-403-9-101, 4,846 ha Vaalan MANAMANSALOSSA

kiinteistön kuvioiden 2,4 ja 5 osalta pinta-alaltaan 3,5 hehtaaria Kainuun ym-päristökeskuksen päätöksellä 12.7.2005/KAI-2003-L-51-251 luonnonsuojelulain perusteella perustettu luonnonsuojelualue, jonka osalta maanomistajalle on maksettu kertakorvaus puustosta ja siksi alue ei ole enään talousmetsää eikä siihen voi kajota. 

2,4,5 kuvioilla yksityisesti perustettu luonnosuojelualue, josta puuston osalta maksettu valtiolta kertakorvaus ja se on suojeltu eikä talouskäyttö ole mahdollista.

kiinteistöjen alueella on 4.12.2018 voimaantullut yleiskaava(785-11102018 ja 23.9.2021 voimaantullut yleiskaava(785-280319§15). Kiinteistöt on niissä merkitty maa- ja metsätalouden käyttöön varatuksi alueeksi, lukuunottamatta LINTULA kiinteistön määräalapalstan Kainuun ympäristökeskuksen päätöksellä 12.7.2005/KAI-2003-L-51-251 luonnonsuojelulain perusteella perustettua luonnonsuojelualuetta . 

Kiinteistöllä sijaitsee pohjavesialueella

kiinteistön alueella on 4.12.2018 voimaantullut yleiskaava(785-11102018 ja 23.9.2021 voimaantullut yleiskaava(785-280319§15). Kiinteistö on niissä merkitty maa- ja metsätalouden käyttöön varatuksi alueeksi.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

LINTULA 785-403-9-39 64,38 ha ja KOTIVAINIO 785-403-9-101, 4,846 ha Vaalan MANAMANSALOSSA

Leave an offer