Katajisto 305-422-127-7
Kuusamo
Object number: 240616802
Surface area
15.1 ha
Timber volume
487,72 m³
Offer no later than
8.1.2025 23:59
Price request
38 000 €
Description
Pohjois-Kuusamossa on myynnissä metsätila Pyhäjärven rannalla lähellä Oulangan kansallispuistoa
Pohjois-Kuusamossa Käylän pohjoispuolella Pyhäjärven rantaan rajoittuva 15,1 ha metsätila hyvien tieyhteyksien varrella. Käylään matkaan n. 8 km. Metsätie kunnostettu n. 5 vuotta sitten. Puron rantaan ja Pyhäjärven rannan lähelle autotie. Paikka asuntovaunulle tai -autolle. Puusto on pääasiassa mäntyvaltaisia taimikoita ja kasvatusmetsiä. Pyhäjärvi on kirkasvetinen, syvä järvi, josta saa saaliksi siikaa ja ahventa. Ranta on sorapohjainen ja syvenee äkkiä. Veneellä pääsee Hipajärvelle ja Oulangan kansallispuistoon hyvien marjamaiden äärelle. Tilalla ei ole rantarakentamisoikeutta, mutta poikkeuslupaa voi hakea 120 m rannasta. Lupaa ei ole haettu. Myyjät pidättävät itsellään määräalan: Kuviokarttaan piirretty määräala, joka rajoittuu Pyhäjärveen. Määräalan pinta-ala on n. 50 m x 50 m. Määräalalle tulee rasitetie tilan länsirajaa pitkin. Myyjille jää venevalkama oikeus purolle sekä tieoikeus purolle nykyistä rasitetta pitkin. Tällä aluella toimii Käylän metsästysseura. Tältä seudulta on harvoin myynnissä tiloja. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua. Hyvä paikka metsästäjille, kalastajille ja retkeilijöille.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
200 m
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
344,4 m³
Pine (log)
21,2 m³
Spruce (pulpwood)
69,3 m³
Spruce (log)
16,2 m³
Birch (pulpwood)
36,6 m³
Total
487,7 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
10,9 ha
Low-productive forest land
2,9 ha
Water land
0,4 ha
Road
0,5 ha
Total
14,7 ha
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240616802_202412101416.pdf (327.42 KB)
Forest estimate
metsäarvio.pdf (177.16 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (79.35 KB)
Approach chart
opaskartta.pdf (138.83 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisterikartta.pdf (116.66 KB)
Cadastral certificate and map
kiinteistörekisteriote.pdf (215.15 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (149.61 KB)
Other map
kartta.pdf (132.23 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 38 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
