Sattuma 564-420-33-34 määräala Ylikiimingissä
Oulu
Object number: 240616493
Surface area
approx. 20.79 ha
Timber volume
1 103 m³
Offer no later than
8.1.2025 23:59
Price request
37 000 €
Description
Määräala kahdessa palstassa Vepsän alueella, jolla on myös noin 1,91 hehtaaria peltoa
Hyvät puuhapalstat, joilla on noin 1100 mottia puuta. Harvennuksen tarpeessa olevalla Lietsuonsaari-kankaalla on noin vajaa 140 mottia puuta. Lietsuon palstalla on n. 3 hehtaaria kitumaata, ja vajaa hehtaari metsämaata. Palstan eteläosa on maatalousmaata, joka on avo-ojissa. Maatalousmaan peruslohkon pinta-ala on 1,91 ha ja lohko on korvauskelpoinen. Lohkoa ei ole ilmoitettu vuosina 2023 ja 2024 tukihakemuksella, joten ensi vuonna todennäköisesti lohko passivoidaan, jos lohkoa ei ilmoiteta. Sarvisalmen palstan itä-etelä-puolella on esisuunnitteluvaiheessa oleva Toppisen tuulivoimahanke. Määräala on vuokrattu Tuulialfa Oy:lle 30.10.2062 asti, eli 40 vuotta, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Sarvisalmen palstan itäosan läpi on Fingrid Oyj:llä suunnitteilla voimajohtohanke Petäjäskoski-Nuojuankangas 400+110 kV. Linjan paikka on huonompi kasvuisen koivikon kohdalla. Puustonpoistotyöt linjahankkeella ovat alkaneet loka-marraskuun 2024 aikana ja korvaukset puuston poistosta tulee ostajalle. Poistettava puusto on mukana arviossa. Kun hanke etenee loppua kohti, tulee maanomistaja (=ostaja) saamaan aikanaan lunastustoimikunnan päättämät korvaukset. Sarvisalmen palstan pohjoisosa on hyvin kasvavaa sekametsikköä. Etelä laidalla kasvu ollut heikompaa ja siinä on ravinnepuutosta nähtävissä. Sarvisalmen palstalle ei ole virallista kulkuoikeutta. Naapurimaanomistajan 564-402-7-56 omistamaa tilaa pääsee Kivikkoharjun kankaalta lähtevää tietä pitkin Sattuman palstaa kohden. Autolla ei Kivikkoharjunkangasta pidemmälle pääse. Kulku jatkuu penkka-/talvitietä pitkin Makkaraharjun kankaan eteläpuolella olevaa penkkatietä pitkin. Kohdetta voi käydä katsomassa, mutta virallinen kulkuoikeus on ostajalla haettava lohkomistoimituksessa (tai tietoimituksessa). HUOM! Kauppa vaatii siis lohkomisen, jonka kulut tulevat ostajalle.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
670 m³
Pine (log)
87 m³
Spruce (pulpwood)
110 m³
Spruce (log)
9 m³
Birch (pulpwood)
227 m³
Total
1 103 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
14,7 ha
Low-productive forest land
3,4 ha
Wasteland
0,6 ha
Agricultural land
2,1 ha
Total
20,8 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240616493_202412171648.pdf (451.59 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Sattuma_määräala_metsätilat.pdf (2.31 MB)
Stand map
Kuviokartta_Lietsuon palsta.pdf (814.91 KB)
Stand map
Kuviokartta_Sarvisalmi1.pdf (1 MB)
Aerial photo
Sattuma_Ilmakuva2.pdf (4.84 MB)
Aerial photo
Sattuma_Ilmakuva.pdf (4.9 MB)
Crown surface model
Sattuma_Latvuspintamalli.pdf (4.51 MB)
Crown surface model
Sattuma_Latvuspintamalli2.pdf (3.8 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.51 MB)
Cadastral certificate
564-420-33-34_KO_1676013748076_10.2.2023.pdf (57.66 KB)
Map of the property
564-420-33-34_ATKT_1646594622763_29.10.2024.pdf (1.52 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 37 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa sekä lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
