Rekelä 564-442-8-6, Juvani 494-403-38-16 ja Aitto-oja 494-403-63-56 määräala
Oulu, Muhos
Object number: 240616049
Surface area
approx. 11.404 ha
Timber volume
1 408 m³
Offer no later than
27.1.2025 23:59
Price request
87 000 €
Description
Kaksi tilaa Muhoksella ja yksi Ylikiimingissä Ylivuotolla
Ylikiimingin Yli-Vuotolla olevalta Rekelä 564-442-8-6 tilalta on kuvion 186 puusto hakattu siemenpuuhakkuuna ja siinä on maanmuokkaus tekemättä. Siemenpuista on osa kaatunut syksyn 2024 tuulissa. Uudistamisvelvoite siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle. Tilan eteläosan läpi menee sähkölinja. Rekelässä on myös maatalousmaata noin 0,8 ha, joka on vuokrattu 31.12.2025 asti. Kiiminkijoessa on tilan kohdalla kaunis koskipaikka ja paikka voisi olla hyvä myöskin rakentamiseen, mutta rakennusluvan saanti selviää vasta sitä hakemalla eikä sen suhteen ole varmuutta onko sitä mahdollista saada. Rakennusoikeuden määrä voi olla aika naftilla tasolla tuolla kohteella; tämä on tarkistettu Oulun kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluista. Juvanin tilalla 494-403-38-16 on maatalousmaata noin 3,1 ha, joka on vuokrattu 31.12.2025 asti. Tila rajoittuu Muhosjokeen. Kaupan kohde on uudistuskypsää metsää ja sen läpi virtaa Pohjukanoja, joka on mete-puroelinympäristö. Arvokas elinympäristö rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Tämä on huomioitu arviossa. Aitto-oja 494-403-63-56 tilasta on myyty määräala (pihapiiri rakennuksineen) ja tilasta on siis myynnissä palsta Kajaanintien etelä puolelta. Kaupan kohde on uudistuskypsää metsää. Tilat myydään joko yhdellä tai useammalla kaupalla, eli voitte halutessanne jättää myös tarjouksen pelkästään yhdestä tilasta. Voitte jättää myös useamman tarjouksen. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Hintapyynnit tiloittain ovat: Rekelä 10.000 euroa Juvani 52.000 euroa Aitto-oja 25.000 euroa Katso tarkemmat tiedot tiloittain alempaa klikkaamalla vasemmasta reunasta kiinteistön nimeä. Sieltä löytyy arviot ja muut aineistot. Arviot on laatinut/suorittanut maastotyöt, toiminnanjohtajamme Tapio Kylmänen puh. 044 734 2702.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
270 m, river
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
250 m, river
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
211 m³
Pine (log)
253 m³
Spruce (pulpwood)
263 m³
Spruce (log)
325 m³
Birch (pulpwood)
179 m³
Aspen (pulpwood)
136 m³
Silver birch (pulpwood)
41 m³
Total
1 408 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
7,6 ha
Agricultural land
3,9 ha
Other land
0,1 ha
Total
11,6 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
6 m³
Pine (log)
3 m³
Spruce (pulpwood)
1 m³
Spruce (log)
1 m³
Birch (pulpwood)
26 m³
Aspen (pulpwood)
36 m³
Total
73 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
1,8 ha
Agricultural land
0,7 ha
Total
2,5 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
109 m³
Pine (log)
134 m³
Spruce (pulpwood)
195 m³
Spruce (log)
276 m³
Silver birch (pulpwood)
41 m³
Birch (pulpwood)
117 m³
Aspen (pulpwood)
100 m³
Total
972 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
3,8 ha
Agricultural land
3,2 ha
Other land
0,1 ha
Total
7,1 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
96 m³
Pine (log)
116 m³
Spruce (pulpwood)
67 m³
Spruce (log)
48 m³
Birch (pulpwood)
36 m³
Total
363 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
2 ha
Total
2 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240616049_202412300858.pdf (681.25 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Rekelä_564-442-8-6_metsätilat.pdf (252.12 KB)
Stand map
Kuviokartta_Rekelä.pdf (965.07 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_Rekelä.pdf (4.72 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_Rekelä.pdf (2.81 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Rekelä.pdf (1.51 MB)
Map of the property
564-442-8-6_ATKT_1732026868320_Rekelä.pdf (258.12 KB)
Cadastral certificate
564-442-8-6_KO_1732026865691_Rekelä.pdf (37.54 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240616049_202412300858.pdf (681.25 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Aitto-oja_494-403-63-56_metsätilat.pdf (362.43 KB)
Stand map
Kuviokartta_Aitto-oja.pdf (339.3 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_Aitto-oja.pdf (4.31 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_Aitto-oja.pdf (3.56 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Aitto-oja.pdf (1.55 MB)
Planning map
Oulun seudun yleiskaava 2020_5641003x.pdf (30.01 MB)
Map of the property
494-403-38-16_ATKT_1732027473212_Juvani.pdf (285.41 KB)
Cadastral certificate
494-403-38-16_KO_1732027470169_Juvani.pdf (36.55 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240616049_202412300858.pdf (681.25 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Aitto-oja_494-403-63-56_Kajaanintien palsta.pdf (1023.81 KB)
Stand map
Kuviokartta_Aitto-oja.pdf (339.3 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_Aitto-oja.pdf (4.31 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_Aitto-oja.pdf (3.56 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Aitto-oja.pdf (1.55 MB)
Map of the property
494-403-63-56_ATKT_1732027549603_AITTO-OJA.pdf (934.97 KB)
Cadastral certificate
494-403-63-56_KO_1732027540966_AITTO-OJA.pdf (40.46 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 87 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa per kiinteistö ja lohkomiskulut Aitto-oja määräalasta Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
