Tällä ilmoituksella on myynnissä pelkästään Ylirajala 564-421-13-4 kiinteistöstä Kaunislammen rannalla sijaitsevat lomarakennuspaikat 2 kpl sekä niemennokka, jolla on puustoa noin 380 m3 ja puuston arvion mukainen käypä arvo noin 9.700 euroa. Yli-Iin mhy:n Niko Aalto on tehnyt arvion koko Ylirajalan Kaunislammen palstasta, jonka pohjalta arvio on laadittu tälle noin vajaan 3 ha:n määräalalle. Tarkka pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksessa.

Kaunislampi on matala kirkasvetinen lampi, jossa on hiekkapohja. Ranta on siis hiekkarantaa. Kaavan mukaista rantaa on noin 130 metriä.

Kaunislammen rannassa Iin Jakkukylän oyk 2040:ssa merkintä RA-1 (=loma-asuntoalue), rakennuspaikan tulee olla vähintään 2500 m2. Rakennuspaikalla saa olla loma-asunto sekä enintään kolme talousrakennusta. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 k-m2, saunan 20 k-m2 ja kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala enintään 150 k-m2.
Kaavassa merkintä RA-1 ja luku 4; ko. RA-alueelle Ylirajalan tilalla voi rakentaa kaksi loma-asuntoa.

Kohteen pyynti rakennuspaikat ja puusto huomioituna on 30.000 euroa.

Voitte jättää tarjouksen joko tällä ilmoituksella olevasta Kaunislammen niemennokasta rakennuspaikkoineen tai vaihtoehtoisesti yhteistarjouksen erillisellä ilmoituksella olevasta Ylirajalan tilasta, johon tarjoaja sisällyttää tämän kohteen Lisätiedot -tekstikenttään merkiten.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Huom! Tästä ilmoituksella olevasta Ylirajala määräalasta tulee lohkomiskulut ostajalle. Jos taas rakennuspaikat myydään samassa kaupassa Ylirajalan kantatilan kanssa, ei ostajalle tule kaupasta lohkomiskuluja.

Kaksi lomarakennuspaikkaa Jakkukylässä Kaunislammen rannalla

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Ylirajala 564-421-13-4 määräala

Tonttien pohjoisosa on Ritokankaan pohjavesialuetta (tunnus 11972052), joka on I-luokassa, eli vedenhankintaa varten tärkeää pohjavesialuetta. Itse tontit ja niemen kärki eivät ole pohjavesialueella.

Kaupan kohteella on Kaunislammen niemen nokassa vanha pieni kota, jonka rakentajasta myyjällä ei ole varmuutta. Ostaja on halutessaan oikeutettu purkamaan ko. kodan.

Tonttien osalta tieoikeus merkitty karttaotteelle Kaunislammentietä alkumatkasta ja loppumatka Ylirajalan tilaa kohti Rajakankaan kautta menevää tieuraa pitkin (Kaunislammentien pohjois puolta). Kts. karttaote liitteissä.

Muutoin saavutettavuus hyvä; tieoikeudet Kortinkankaantien (useita pistoja) ja Kaunislammentien kautta sekä pohjoisimmalle palstalle Ritokankaantien kautta.

1) Yleiskaava(564-Y2018/1) Voimaantulopvm: 11.6.2019 MMLm/16455/423/2018
2) Yleiskaava(139-Oyk2023/2) Voimaantulopvm: 21.3.2023 MMLm/6420/423/2023

Yli-Ii Jakkukylä oyk

Kaavan mukaista rantaviivaa n. 130 metriä. 
Kaunislampi. Matala kirkasvetinen lampi, jossa hiekkapohja; ranta hiekkarantaa.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Ylirajala 564-421-13-4 määräala

Leave an offer