Kangas-Hietala RN:o 10:328
Virrat
Object number: 240516378
Surface area
37.2056 ha
Timber volume
5 982 m³
Offer no later than
29.11.2024 23:59
Starting price
310 000 €
Description
Hyväpuustoinen metsätila Virtain keskustan tuntumassa.
Monia mahdollisuuksia tarjoava tila aivan Virtain keskustan pohjoislaidalla. Tila muodostuu kuudesta erillisestä palstasta, joista kolme ovat metsäisiä alueita. Tilan metsäalueiden ainespuumäärä on reilut 5900m3, josta uudistuskypsää puustoa on hieman yli 2300m3. Puustojen kehitysluokkajakauma on erittäin hyvä. Uudistuskypsää metsää on noin 11,6ha, varttunutta kasvatusmetsää noin 13,6ha ja nuorta kasvatusmetsää on noin 8,9ha. Taimikoita on ainoastaan noin 2,1ha. Metsäarvion mukaan osa kuviosta 37. on metsälain 10§ mukainen tärkeä elinympäristö, joka käsittää luonnotilaisen puron. Kuvio 34. käsittää luonnontilaisen suon. Metsäalueille on erittäin hyvät tieyhteydet, koska ne kaikki sijaitsevat valtion pikiteiden varsilla. Metsäpalstojen lisäksi olevat kolme muuta palstaa ovat hyvin pieniä. Niistä kaksi käsittää asemakaavan mukaisia katualueita (kts. kiinteistön kartta). Kolmas on kaavan mukainen puistoalue Torisevajärvientien varressa, joka on myyty vuonna 2004 Virtain kaupungille, mutta se on edelleen erottamatta / lohkomatta. Tilan kolme metsäpalstaa sijaitsevat Virtain keskustaajaman osayleiskaava-alueella. Killinkoskentien varressa sijaitsevat palstat on merkitty suurimmilta osiltaan T- ja TP-alueiksi eli teollisuus- ja varastoalueeksi sekä työpaikka alueeksi. Torppakyläntien varressa sijaitseva alue on merkitty AP-alueeksi eli asuinpientalojen alueeksi. Voimassa olevan yleiskaavan määräysten mukaan kyseiset alueet on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Tämä tarkoittaa, että nykyisen yleiskaavan pohjalta alueilla ei ole vahvistettua rakentamisoikeutta, koska se tulisi määrittää asemakaavoituksella. Killinkoskentien länsipuolella sijaitsevalla, eteläosastaan valtatie 23 varteen rajoittuvalla palstalla on muinaismuistokohteita, jotka käsittävät hiilihautoja sekä muinaisen asuinpaikan. Lähtöhinta: 310 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 29.11.2024. TÄSSÄ OLISI ERINOMAINEN KOHDE SEKÄ KIINTEISTÖKEHITYKSEEN, ETTÄ METSÄTALOUTEEN TAI MITÄ VAAN IDEOITA KEKSITKIN!
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
2 216 m³
Pine (log)
1 935 m³
Spruce (pulpwood)
495 m³
Spruce (log)
421 m³
Silver birch (pulpwood)
375 m³
Silver birch (log)
43 m³
Birch (pulpwood)
359 m³
Birch (log)
118 m³
Aspen (pulpwood)
7 m³
Aspen (log)
11 m³
Gray alder (pulpwood)
2 m³
Total
5 982 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
36,2 ha
Other land
0,8 ha
Total
37 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240516378_202411011126.pdf (568.87 KB)
Cadastral certificate
936-409-10-328_KO_1723711643186.pdf (62.33 KB)
Map of the property
936-409-10-328_ATKT_1723711664381.pdf (1.86 MB)
Forest estimate
Arvio.pdf (3.87 MB)
Planning map
Yleiskaavakartta.pdf (8.76 MB)
Plan provision
Kaavamääräykset.pdf (2.43 MB)
Prehistoric relic map
Muinaisjäännösinventointi.pdf (957.71 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 310 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
