Energiatodistus laaditaan ensi viikon aikana.

Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Pirkka myy oman toimistotalonsa Jämsän Länkipohjassa (Längelmäki). 
Talo sijaitsee noin 2000 m2:n suuruisella asemakaava-alueen tontilla, osoitteessa Aallontie 6.
Tontilla on rakennuksina talo, jossa toimistosiipi.
Talo puolitoistakerroksinen ja siinä on koko pohjan alan kokoinen kellari.
Talo on puurakenteinen, peltikattoinen 1950 luvulla rakennettu asuinrakennus. Toimistosiipi on tehty 1970-luvulla.
Talon karkeat ulkomitat ovat 10,0 x 8,1 m ja "toimistosiipi" 4,1 x 6,4 m. 
Tilaa talossa on kiinteistöveroilmoituksen mukaan 144m2 ilman kellaria ja kellarin kanssa 240 m2. (pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu), eikä talosta ole sen iästä johtuen tarkkoja piirustuksia. Talossa on öljylämmitys ja lämpöpatterit. Öljysäiliö on sisällä lämpimässä kellarissa.

Asuinkerroksessa on asunnon tiloina oh + mh + k + wc + et + tuulikaappi. Toimistossa on eteinen, iso toimistotila, wc ja tuulikaappi.
Yläkerrassa on tiloina 2 mh + aula ja varastotilaa.
Kellarissa on pukuhuone, pesuhuone, sauna, varastotilaa, öljysäiliön tila, pannuhuone, sekä komerotilaa. 
Rakennuksessa on kunnan vesi ja viemäri.

Tämä talo tarvii remonttia, mutta mikään ei estä vaikka muuttaisit heti asumaan. 

Metsänhoitoyhdistys myy vanhan metsätalonsa Längelmäen Länkipohjassa (Jämsä). Tässä tilaa riittää vaikka yritykselle.

Längelmäen metsätalo, Jämsä, Länkipohja

Pieni, heikkokuntoinen yhden auton autokatos.

Kiinteistölle tulee teknisesti valokuitu (ollut yrityskäytössä). Liittymän joutuu erikseen ostaja ostamaan.

Länkipohjan asemakaava. Kaavassa kiinteistön kohdalla on merkintä YS, "Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue". 

Jämsän kaupungin kaavituksen mukaan: 
"Kaavan mukainen käyttötarkoitus ei suoraan sellaisenaan mahdollista normiasumiseen tarkoitetun omakotitalon rakentamista. 
Kuitenkin rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1955, ennen kaavoituksia valmistunut omakotitalo, jossa on aikanaan asuttu vakituisesti. Rekisterin mukainen käyttötarkoitus mahdollistaa vakituisen asumisen nykyrakennuksessakin." 

Lisäksi: 
"Jämsän kaavoituksen ja rakennusvalvonnan mukaan, jos kohteelle haetaan lupaa jollekin toimenpiteelle (rakennuslupa, ym.), vaatii se lupaa kaavasta poikkeamiseen (poikkeuslupa).
Kaavassa tontin tehokkuusluku on e=0.25. 
YS- merkintään rajautuvaa aluetta kiinteistöllä on noin 2007 m2 x 0.25, joten rakennusoikeutta kiinteistöllä on noin 502 k-m2."
 

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Längelmäen metsätalo, Jämsä, Länkipohja

Leave an offer