REPOHAUTA 541-409-13-30, REPOHAUTA II 541-409-12-16, REVONKORPI 541-409-13-50, Lipinlahti
Nurmes
Object number: 240417057
Surface area
22.807 ha
Timber volume
4 137 m³
Offer no later than
2.1.2025 23:59
Price request
165 000 €
Description
Kolmen metsätilan kokonaisuus. Puuston määrä yht. n. 4100m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet.
Kohde koostuu kolmesta toisiinsa rajautuvasta erillisestä rekisteritilasta. Tilojen pinta-ala on yhteensä 22,807 hehtaaria. Kohteella on hyvät hakkuumahdollisuudet. Seuraavalla 10- vuotiskaudella hakattavissa on n. 2800m3 verran puustoa. Maapohjista n. 76% on tuoretta kangasta ja lehtomaisen kankaan osuus on n. 16%, eli erinomaiset kasvupaikat metsänkasvatukseen. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä 1m3/ha/v, se johtuu puuston korkeahkosta keski-iästä joka on nyt n. 69v. Kasvu ennuste on 2040- luvulta eteenpäin n. 7m3/ha/v mikäli suunnitellut hakkuut toteutetaan. Metsänhoitorästejä kohteella ei ole. 10- vuotiskaudella tulevat hoitotyöt liittyvät kaikki mahdollisiin hakkuisiin. Metsämaan lisäksi kohteella on purkukuntoinen hirsirunkoinen 1940- luvulla rakennettu rakennus, joka on ollut kylmillään ja tyhjänä vuoden verran. Rakennus soveltuu varauksin taukotuvaksi tai muuhun vähäiseen vapaa-ajan käyttöön. Kuntotarkastusta tai muita selvityksiä rakennuksen kunnosta tai korjaustarpeista ei ole laadittu. Muut rakennukset ovat niin ikään purkukuntoiset sauna, navetta ja aitta. Kohteella on sähköliittymä joka siirtyy kaupassa ostajalle. Harmaiden vesien käsittely on yhden kaivon kautta imeytys maahan. Kaivon vedenlaatua ja -riittävyyttä ei ole tutkittu. Repohauta tilalla on metsässä kolme (3) vanhaa autonromua. Kaksi romua on kuviolla 10 ja yksi kuviolla 13. Alueella on oikeusvaikutukseton Nurmeksen yleiskaava. Liitteissä ote kaavakartasta, tarkemmat kaavamääräykset http://liiteri.ymparisto.fi/maarays/5411001x.pdf. Lisätietoja kaavoitukseen liittyen antaa Nurmeksen kaupunki.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
170 m, pond
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 597 m³
Pine (log)
1 168 m³
Spruce (pulpwood)
247 m³
Spruce (log)
230 m³
Silver birch (pulpwood)
307 m³
Silver birch (log)
33 m³
Birch (pulpwood)
405 m³
Birch (log)
16 m³
Aspen (pulpwood)
14 m³
Gray alder (pulpwood)
90 m³
Deciduous tree (pulpwood)
29 m³
Deciduous tree (log)
1 m³
Total
4 137 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
20,7 ha
Low-productive forest land
0,9 ha
Agricultural land
0,9 ha
Total
22,5 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 521 m³
Pine (log)
1 136 m³
Spruce (pulpwood)
229 m³
Spruce (log)
220 m³
Silver birch (pulpwood)
307 m³
Silver birch (log)
33 m³
Birch (pulpwood)
245 m³
Birch (log)
11 m³
Aspen (pulpwood)
14 m³
Gray alder (pulpwood)
63 m³
Deciduous tree (pulpwood)
29 m³
Deciduous tree (log)
1 m³
Total
3 809 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
18 ha
Low-productive forest land
0,9 ha
Agricultural land
0,2 ha
Total
19,1 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
57 m³
Pine (log)
19 m³
Spruce (pulpwood)
18 m³
Spruce (log)
10 m³
Birch (pulpwood)
153 m³
Total
257 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
1,6 ha
Total
1,6 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
19 m³
Pine (log)
13 m³
Birch (pulpwood)
7 m³
Birch (log)
5 m³
Gray alder (pulpwood)
27 m³
Total
71 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
1,1 ha
Agricultural land
0,7 ha
Total
1,8 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240417057_202411291406.pdf (901.12 KB)
Forest estimate
arvio_repohauta.pdf (184.46 KB)
Aerial photo
ilmakuva_kaikki-tilat.pdf (1.39 MB)
Stand map
kuviokartta_kaikki-tilat.pdf (946.55 KB)
Stand information
kuviotiedot_repohauta.pdf (365.64 KB)
Crown surface model
latvuspintamalli_kaikki-tilat.pdf (2.11 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (1.04 MB)
Planning map
kaavakartta_ote.pdf (6.15 MB)
Map of the property
541-409-13-30_ATKT_1732187659286.pdf (281.6 KB)
Cadastral certificate
541-409-13-30_KO_1732187652510.pdf (37.11 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240417057_202411291406.pdf (901.12 KB)
Forest estimate
arvio_repohautaII.pdf (182.71 KB)
Stand information
kuviotiedot_repohautaII.pdf (354.47 KB)
Cadastral certificate
541-409-12-16_KO_1732187923363.pdf (24.63 KB)
Map of the property
541-409-12-16_ATKT_1732187927123.pdf (232.21 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240417057_202411291406.pdf (901.12 KB)
Forest estimate
arvio_revonkorpi.pdf (182.52 KB)
Stand information
kuviotiedot_revonkorpi.pdf (354.13 KB)
Cadastral certificate
541-409-13-50_KO_1732187829350.pdf (23.33 KB)
Map of the property
541-409-13-50_ATKT_1732187833076.pdf (243.59 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 165 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
