TULINIEMI 541-409-30-72 määräala, Lipinlahti
Nurmes
Object number: 240416068
Surface area
approx. 35.7 ha
Timber volume
2 312 m³
Price request
87 000 €
Description
Määräala n. 35,7 ha Saunasaaressa ja Retusaaressa. Neljä rantakaavan mukaista rakennuspaikkaa. Puuston määrä yhteensä n. 2400m3.
Tällä kohteella on mahdollisuus yhdistää vapaa-ajan vietto ja metsätalouden harjoittaminen. Vapaa-ajan käyttöä ajatellen kohde soveltuu hyvin luontoharrastuksista kiinnostuneelle henkilölle. Sienten ja marjojen poimintaan on hyvät mahdollisuudet. Kalastusmahdollisuudet erinomaiset. Pinta-alan puolesta myös pienriistan, erityisesti vesilintujen, metsästys onnistuu hyvin omilla mailla. Kohteesta on voimassaoleva metsästysvuokrasopimus hirvenmetsästystä koskien. Metsätalouden harjoittamisesta kiinnostuneelle kohde tarjoaa hyvät kasvupaikat puun kasvatukseen. Kohde on lähes kokonaan metsämaata, karukkokangasta on pinta-alasta vain 7%. Lehtomaisia ja tuoreita kankaita pinta-alasta on n. 44%, reilu kolmannes pinta-alasta on kuivahkoa kangasta. Välittömiä hakkuumahdollisuuksia ei käytännössä ole. Taimikonhoito ja nuorenmetsänkunnostus tarpeita on n. 4 hehtaarin alueella ja varhaisperkaus kohteita n. 2,8 hehtaarilla. Entisiin peltoihin istutetuilla kuusikoilla on terveyslannoitusten tarvetta n. 4 hehtaarin alueella. Venematka kohteelle kulkee suojaisia salmia ja lahtia myöten. Perille siis pääsee likipitäen kelillä kuin kelillä. Talvella kohteelle pääsee aktiivisesti kuljettua moottorikelkkauraa myöten. Matka on lyhyt, noin 1km, mantereella sijaitsevasta venevalkamasta alkaen. Kaupan kohteena olevalle määräalalle tulee kaupan yhteydessä tieoikeus kantatilalle sekä oikeus ajoneuvon pitämiseen ja venevalkamaan. Liitteissä suuntaa-antava kartta johon em. paikat on merkitty. Ostajalla on oikeus omalla kustannuksellaan rakentaa varsinainen pysäköintipaikka erikseen sovittavaan kohtaan. Saunasaaren lohkolla on neljä (4) Pielisen Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavaan merkittyä rakennuspaikkaa. Näille paikoille on mahdollista rakentaa vapaa-ajan asuntoja ja ne voi tarpeen vaatiessa myöhemmin lohkoa omiksi kiinteistöikseen. Rakennuspaikoilta kauniit järvimaisemat. Maapohjat kivennäismaata ja/tai kalliota. Rannat nopeasti syveneviä joten veneellä rantautuminen ja uimaan lähteminen onnistuu helposti. Huom! Valtioneuvoston asetuksen 563/2024 mukaiset hinnat kaupanvahvistukselle, sähköiselle kiinteistönvaihdannanpalvelulle ja lainhuudon hakemiselle päivitetty ilmoitukselle 31.10.2024.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
4 000 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
932 m³
Pine (log)
476 m³
Spruce (pulpwood)
388 m³
Spruce (log)
30 m³
Silver birch (pulpwood)
66 m³
Silver birch (log)
4 m³
Birch (pulpwood)
324 m³
Birch (log)
7 m³
Aspen (pulpwood)
26 m³
Gray alder (pulpwood)
15 m³
Deciduos tree (pulpwood)
44 m³
Total
2 312 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
35,2 ha
Low-productive forest land
0,2 ha
Wasteland
0,8 ha
Other land
0,4 ha
Total
36,6 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240416068_202410310852.pdf (325.08 KB)
Cadastral certificate and map
541-409-30-72_KO_1723806583158.pdf (98.69 KB)
Other map
541-409-30-72_ATKT_1723806614485.pdf (1.67 MB)
Stand map
kartta_määräala.pdf (1.39 MB)
Other map
kartta_perustettavat-oikeudet.pdf (156.97 KB)
Forest estimate
arvio_esitteelle.pdf (184.92 KB)
Stand information
kuviotiedot_tuliniemi.pdf (384 KB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (4.81 MB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (4.6 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (1.69 MB)
Planning map
kaavakartta_rakennuspaikat.pdf (159.49 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 87 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
