Puustoinen metsätila Luumäen Suoanttilassa. Tilalla on hyvät hakkuumahdollisuudet. Tilan metsä pinta-alasta n. 3/4 on varttunutta, tai uudistuskypsää tukkimetsää. Loput n. 1/4 alasta on nuorenmetsänhoidon tarpeessa olevaa taimikkoa. Tilan metsäpohjat ovat ravinteisuudeltaan keskiravinteisia tai reheviä kankaita, sekä ojitettuja turvekankaita.

Tilaan kuuluu metsän lisäksi osoitteessa Suoanttilantie 725 oleva pyöröhirresta valmistettu kesämökki. Samassa pihapiirissä olevat muut rakennukset (vanha kaupparakennus, aitta ja sauna) ovat purkukuntoisia.

Kohde myydään yhtenä kokonaisuutena.

Puustoinen metsätila Luumäen Suoanttilassa, jossa lisäksi kesämökki.

Sokura 441-413-3-194 

VAPAA-AJAN ASUNTO

Vuonna 1994 rakennettu, 1 ½-kerroksinen, hirsirunkoinen kesämökki, jossa on lisäksi kellarikerros. Loppukatselmus on tehty 12.2.2002.
Kesämökki sijaitsee osoitteessa Suoanttilantie 725, 54530 Luumäki.
Mökissä on sähköt. Vesi tulee omasta kaivosta.
Mökissä on sähkölämmitys ja kaksi takkaa.
Mökissä on pidetty talvisin peruslämpöä.
Rakennuksen rakennuspinta-ala on noin 87 m2. Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen standardin mukaisesti. Tämän vuoksi rakennuksen pinta-ala voi olla ilmoitettua isompi, tai pienempi.
Rakennus on tehty pyöröhirrestä. Katto on harjakattoinen ja siinä on peltikate. Lattia on ylä- ja keskikerroksessa lautaa, kellarikerroksessa kaakelia. Seinät ovat hirsi/paneelipintaisia, sauna/pesutilassa seinät ovat kaakelia/paneelia.

Luumäen rakennusvalvonnan mukaan kiinteistöä ei ole muutettavissa omakotitaloksi.

Huonejako:
Yläkerrassa on makuualkovitila, josta löytyy makuutilat neljälle.
Keskikerroksessa on keittiö, olohuone ja WC. Keittiössä on sähköhella ja mikroaaltouuni. Olohuoneessa on Takka. Ikkunoiden alla on sähköpatterit. Lattia on lautaa olohuoneen ja keittiön osalta, WC:n lattia on kaakelia.
Kellarikerroksessa on takkahuone, kylpyhuone/sauna, sekä WC. Saunassa on puukiuas. Takkahuoneessa on takka. Takkahuoneen lattia on kaakelia. Märkätilassa on lattialämmitys.

Omistajan mukaan kellarikerroksessa on ollut loppuvuodesta 2021 vesivahinko, joka on johtunut ikääntyneen lämminvesivaraajan rikkoutumisesta. Vesivahingosta johtuen osa takkahuoneen laatoista ja paneeleista on vaihdettu. Tehty korjaustyö on lopputarkastettu.

PURKUKUNTOISET RAKENNUKSET

Osoitteessa Suoanttilantie 725 pihapiirissä olevat entinen asuinrakennus/kaupparakennus on korjauskelvoton, purkukuntoinen ja arvoton. Rakennus on ollut vuosia tyhjillään ja lämmittämättä ja siten selvästi homevaurioinen, lahovikainen ja asuinkelvoton. Myös pihapiirin sauna- ja aittarakennukset ovat purkukuntoisia.

Ostaja vastaa kustannuksellaan rakennusten purusta ja purkukustannuksista. Asbestikartoitusta ei ole tehty. Myyjä noutaa kohteelta tarvitsemansa irtaimen. Ostaja vastaa rakennuksiin ja kiinteistölle jäävän arvottoman irtaimen asianmukaisesta käsittelystä ja hävittämisestä. 

Tila sijaitsee Suoanttilantien kahtapuolta. Vapaa-ajan rakennus sijaitsee soitteessa Suoanttilantie 725.

Kaakkois-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2001 ja olemme osa Metsätilat.fi-ketjua. Yhtiön osakkaina ovat Metsänhoitoyhdistykset Etelä-Karjala, Kaakko, Kymenlaakso ja Mänty-Saimaa. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävä toimija peltojen, tonttien ja tilakokonaisuuksien välittäjänä. Kiinteistövälityksen lisäksi teemme kiinteistöihin liittyviä kauppakirjoja, lahjakirjoja sekä jakokirjoja. Kaikki välittäjämme ovat metsäalan ja kiinteistövälityksen ammattilaisia sekä kaupanvahvistajia. Välityspalvelumme sisältää tarvittavat selvitykset ja asiakirjat, kohteen markkinoinnin, kauppakirjan laadinnan sekä kauppatilaisuuden järjestämisen. Metsäarviot laatii paikallinen metsänhoitoyhdistys. 










Kaakkois-Suomen Metsätilat Oy LKV

Ammattitaitoista metsäkiinteistöjen välitystä jo vuodesta 2001. Välittäjämme ovat sekä metsäalan että kiinteistönvälityksen ammattilaisia. 

Sokura 441-413-3-194

Leave an offer