Toivola 935-402-3-44 (Määräala / Pieni Lakasaaren palsta)

Toivola

935-402-3-44

Virolahti

Plot

Unseparated parcel

Yes

approx. 2 ha

Kartalta mitattu.

Yes

sea. Palstan ranta on kivikkoinen ja avautuu kaakkoon. Määräalan, sekä määräalla olevan loma-asunnon rakennuspaikan edustalla on vesijättöä.

Kaupankohteena olevan määräalan ja vesirajan välissä on vesijättöä, joka ei kuulu myytävään kiinteistöön. (Katso kiinteistön rajautuminen ilmakuvasta ja kiinteistönkarttatulosteesta). Vesijättö kuuluu vesialueen jakokunnalle (Eerikkälän jakokunta). Kiinteistön omistaja voi hakea oman kiinteistönsä kohdalla olevan vesijätön lunastamista Maanmittauslaitokselta. Vesijätön lunastamistoimituksen toimituskuluista, sekä lunastettavasta maapohjasta aiheutuvasta lunastuskorvauksesta vastaa ostaja. Vesijätön lunastamistoimitus on kuvattu tarkemmin Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa: https://www.maanmittauslaitos.fi/sites/maanmittauslaitos.fi/files/attachments/2020/09/vesijaton_lunastus.pdf , sekä sivulla: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/hae-maanmittaustoimitusta/lunastaminen

Yes

Virolahden merenranta osayleiskaavaa ollaan päivittämässä.

Kohteella on yksi rantaosayleiskaavan mukainen loma-asunnon rakennuspaikka (RA). Rakennuspaikka ja ranta on kivikkoinen. Kaavamääräyksen mukaan lomarakennuspaikan tulee olla vähintään 3000 m2. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m2. Lomarakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja siihen liittyvät sauna- ja talousrakennukset sekä vierasmajan, joka on kerrosalataan enintään 30m2. Vierasmaja tulee rakentaa olemassaolevien rakennustan kanssa samaan pihapiiriin. Loma-asunnon etäisyys keskivedenkorkeudenmukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m. Saunarakennuksen etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 15 m. Katso tarkemmat tiedot liitteenä olevasta Virolahden merenrantaosayleiskaava kaavamääräyksistä. Kaavamaääräyksistä löytyvät lisäksi rakentamiseen, vesi- ja jätetehuoltoon, sekä maiseman ja metsänhoitoon liittyvät yleiset määräykset .

Virolahden kunta / Rakennusvalvonta.

Eerikkälän turan pengerrysyhtiö (10 €/2023).

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Yhteinen vesialue 935-402-876-1 Eerikkälän jakokunta. Yhteinen maa-alue 935-402-878-6 Eerikkälän yhteinen vesijättöpalsta VI. Määräala saa maapinta-alansa suhteessa osuudet emäkiinteistölle kuuluviin yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.

Ei ole

Ei ole.