Kannonjärvi, Männikkö 216-403-2-473 & Männistö 216-403-2-858
Kannonkoski
Object number: 240217058
Surface area
62.74 ha
Timber volume
8 692 m³
Offer no later than
18.2.2025 15:00
Price request
365 000 €
Description
Hyvin hoidettu ja puustoinen metsätilakokonaisuus.
Kannonkoskella pääosin Selärannantien varrella sijaitseva metsätilakokonaisuus muodostuu kahdesta tilasta, joiden yhteispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 62,74 hehtaaria. Pinta-alasta noin 10,8 hehtaaria on myytävään kokonaisuuteen kuuluva Räihänsaari. Saaressa on neljä loma-asuntorakentamiseen tarkoitettua rakennuspaikka. Tilakokonaisuuden maapohjat ovat pääosin hyväkasvuiset ja ovat valtaosin kuivahkoa kangasta. Kitumaata kohteella on 2,6 hehtaaria. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa noin 8700 m3, josta tukkipuun osuus on noin 44 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu kohteella on noin 5 m3/ha/v. Kehitysluokkajakaumasta pääosa on varttunutta kasvatusmetsää, jota on 62 % pinta-alasta. Heti hakattavaa puustoa on noin 1800 m3, josta uudistushakkuuta lähes 1000 m3. Kohteen kasvatusmetsät ovat pääosin kasvukunnossa. Tilakokonaisuuden pinta-alasta avin 6 % on taimikoita, jotka ovat hyviä ja täystiheitä. Taimikkoalasta 0,7 hehtaaria on tulossa varhaisperkauksen tarpeeseen. Kohteen mantereen palstalle on hyvät tieyhteydet. Saareen myös kohtuulliset. Tarjoukset 18.2.2025 klo 15.00 mennessä. HUOM! Tarjouksiin pyydetän erittelemään molempien tilojen hinnat erilaisen omistuspohjan vuoksi. Molemmista tiloista on erilliset arviot esitteen liitteenä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
lake
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
3 811 m³
Pine (log)
3 219 m³
Spruce (pulpwood)
697 m³
Spruce (log)
623 m³
Silver birch (pulpwood)
80 m³
Silver birch (log)
16 m³
Birch (pulpwood)
173 m³
Birch (log)
5 m³
Aspen (pulpwood)
64 m³
Aspen (log)
4 m³
Total
8 692 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
58,6 ha
Low-productive forest land
2,6 ha
Other land
1,5 ha
Total
62,7 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
3 440 m³
Pine (log)
2 807 m³
Spruce (pulpwood)
682 m³
Spruce (log)
619 m³
Silver birch (pulpwood)
80 m³
Silver birch (log)
16 m³
Birch (pulpwood)
151 m³
Birch (log)
4 m³
Aspen (pulpwood)
51 m³
Aspen (log)
4 m³
Total
7 854 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
55 ha
Low-productive forest land
2,6 ha
Other land
1,5 ha
Total
59,1 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
371 m³
Pine (log)
412 m³
Spruce (pulpwood)
15 m³
Spruce (log)
4 m³
Birch (pulpwood)
22 m³
Birch (log)
1 m³
Aspen (pulpwood)
13 m³
Total
838 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
3,5 ha
Total
3,5 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240217058_202501102006.pdf (457.5 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Männikkö.pdf (1.19 MB)
Approach chart
lähestyminen 1_50 000.pdf (1.73 MB)
Approach chart
lähestyminen 1_20 000.pdf (1.88 MB)
Stand map
Kuviokartta mantereen palsta 1_7500.pdf (1.16 MB)
Stand map
Kuviokartta Räihänsaari 1_5000.pdf (622.62 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (163.6 KB)
Cadastral certificate
216-403-2-473_KO_1726227565357.pdf (44.79 KB)
Map of the property
216-403-2-473_ATKT_1726229451774.pdf (956.29 KB)
Plan provision
Kaavamääräykset.pdf (1.29 MB)
Planning map
Yleiskaavakartta.pdf (1.77 MB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240217058_202501102006.pdf (457.5 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Männistö.pdf (1.12 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_20 000.pdf (1.79 MB)
Stand map
Kuviokartta 1_5000.pdf (822.87 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (95.21 KB)
Plan provision
Kaavamääräykset.pdf (1.29 MB)
Planning map
Yleiskaavakartta.pdf (310.54 KB)
Map of the property
216-403-2-858_ATKT_1727181985589.pdf (220.25 KB)
Cadastral certificate
216-403-2-858_KO_1727181982083.pdf (37.43 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 365 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa x 2, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
