Tämä runsaspuustoinen ja monimuotoinen kahden tilan (kiinteistö ja kiinteistön määräala) kokonaisuus sijaitsee lähes keskellä Savonlinnan Anttolan kylämaisemaa vain noin vartin ajomatkan päässä Savonlinnan kaupungin keskustasta. Kokonaisuuden mukana on hankittavissa noin 15,5 hehtaarin määräala kiinteistöstä Lautapelto 740-585-6-41 sekä Savonmäki 740-580-4-32 kiinteistö. 

Kummankin kohteen metsät ovat poikkeuksellisia, koska ne ovat olleet pitkän aikaa suurilta osin käsittelemättä. Tilojen keskipuusto on yhteensä noin 250 m3/ha ja keski-ikä reilu 60 vuotta. Kokonaisainespuuston määrä on noin 7000 m3. Kehitysluokkajakaumasta noin 43 % on kehitysluokaltaan uudistuskypsiä metsiä (n. 11,9 ha). Maapohjat ovat kiinteistöllä pääasiassa kovia ja reheviä kangasmaita. Kohteilla on runsaasti jopa kiireellisiä hakkuumahdollisuuksia. Tapion hyvän metsänhoitosuositusten mukaisia hakkuita on kohteilla lähimmän viiden vuoden aikana mahdollista tehdä lähes 4000 m3.

Tilojen alueilla on useita eri kaavoitusmerkintöjä, joita on kuvattu tarkemmin tämän myyntiesitteen kohdissa: "Kaavoitus ja muut tiedot", "Ympäristö- ja maaperä" sekä "Lisätiedot".

Lautapelto 740-585-6-41 määräalan alueella on tukikelpoista ja vuokrattua peltomaata yhteensä noin 3,6 hehtaaria. 

Ostaja maksaa Lautapelto 740-585-6-41 määräalan lohkomiskustannuksen.

Käy tutustumassa tähän poikkeuksellisen puustoiseen kokonaisuuteen maastossa!

Puustotiedot 10/2024 ja päivitys metsäarvio 02/2025 Heikki Mononen, Mhy Etelä-Savo ry.

Kohteet myydään aikarajallisella tarjousmenettelyllä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 354 000,00 €.  

07.04.2025: Lisätty tilan Savonmäki 740-580-4-32 kuviotiedot myyntiesitteelle.

Tarjoukset 30.04.2025 klo 15.00 mennessä välittäjälle: ​ a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi

Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Runsaspuustoinen tilakokonaisuus Savonlinnan Anttolassa

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Lautapelto 740-585-6-41 määräala ja Savonmäki 740-580-4-32

Vanha ja arvoton katos, joka soveltuu käytettäväksi vain tilapäisenä kylmänä varastotilana. 

Kaikki peltolohkot ovat tukikelpoisia (lohkonro. 246-01497-66 ja lohkonro. 246-01496-65).

Kiinteistön metsikkökuviolla 5, 10, ja 10.1 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lehto, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Kuvioiden 5, 10, ja 10.1 alueella on kaavassa merkintä luo (luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue) merkintä. Alueella on Metsäkeskuksen ilmoituksen mukaan oikeus metkatukeen, ja sitä kautta myös mahdolliseen ympäristötukeen.

Luo-alueen (Pitkämäen rinnelehto) kaavamääräyksessä todetaan, että ”alueella ei saa ryhtyä toimenpiteisiin, jotka saattavat vaarantaa alueen luontoarvoja. Maaperä, puusto ja kasvillisuus tulee säilyttää luonnontilassa”. Alueella mahdollisesti tehtäviin toimenpiteisiin on haettava maisematyölupaa Savonlinnan kaupungilta (toimenpiderajoitus - MRL 128 §). 

Toistaiseksi voimassa oleva suullinen vuokrasopimus. Peltomaa noin 3,6 ha. Vuokramies on maksanut vuosittain maanvuokran jokaisen marraskuun viimeiseen päivään mennessä. Vuoden 2025 vuokra maksetaan ostajalle.

1) Anttolan osayleiskaava (Esavo/34/63/2002)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.12.1999

Kohteena olevan Lautapelto 740-585-6-41 alueella kaavassa merkinnät M (maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja Kulttuurihistoriallinen reitti.

2) Anttolan osayleiskaavan muutos (740-Y201310984)/(MMLm/4232/423/2013)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2012
Voimaantulopvm: 18.12.2012

Kohteena olevan Lautapelto 740-585-6-41 alueella kaavassa merkinnät M (maa- ja metsätalousvaltainen alue), luo (luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue) ja Kulttuurihistoriallinen reitti.

Kiinteistön Lautapelto 740-585-6-41 alueella suurelta osin voimassa oleva Anttolan osayleiskaava on oikeusvaikutukseton. Yleiskaavojen raja on merkittynä myyntiesitteen liitekartassa.


Etelä-Savon maakuntakaava (04.10.2010). 

Kiinteistön alueella kaavassa merkintä (ma) Kulttuuriympäristön ja/tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti merkittävä alue (Anttolan kylämaisema, ma 7.554).  

Kiinteistön alueella sijaitsee kaavan osoittama pohjavesialue (pv-3).

Kuviolla 20 (n. 1,4 ha) on tapahtunut tulvaveden aiheuttama puuston tuhoutuminen/kuivaminen.

Anttolan osayleiskaava (Esavo/34/63/2002)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.12.1999

Kiinteistön alueella kaavassa merkinnät MU (maa- ja metsätalousvaltainen alue, ympäristöarvoja tai ulkoilun ohjaamistarvetta), pv-3 (pohjavesialue) ja r (radomhaitta-alue)


Etelä-Savon 2. vaihemaakuntakaava 12/12/2016. 

Kiinteistön alueella merkintä z VOIMALINJA (z 16.375, PUHOS-SAVONLINNA-RANTASALMI-HUUTOKOSKI).

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Lautapelto 740-585-6-41 määräala ja Savonmäki 740-580-4-32

Leave an offer