Lautapelto 740-585-6-41 määräala ja Savonmäki 740-580-4-32
Savonlinna
Object number: 240216994
Surface area
approx. 32.845 ha
Timber volume
7 016 m³
Offer no later than
30.4.2025 15:00
Price request
354 000 €
Description
Runsaspuustoinen tilakokonaisuus Savonlinnan Anttolassa
Tämä runsaspuustoinen ja monimuotoinen kahden tilan (kiinteistö ja kiinteistön määräala) kokonaisuus sijaitsee lähes keskellä Savonlinnan Anttolan kylämaisemaa vain noin vartin ajomatkan päässä Savonlinnan kaupungin keskustasta. Kokonaisuuden mukana on hankittavissa noin 15,5 hehtaarin määräala kiinteistöstä Lautapelto 740-585-6-41 sekä Savonmäki 740-580-4-32 kiinteistö. Kummankin kohteen metsät ovat poikkeuksellisia, koska ne ovat olleet pitkän aikaa suurilta osin käsittelemättä. Tilojen keskipuusto on yhteensä noin 250 m3/ha ja keski-ikä reilu 60 vuotta. Kokonaisainespuuston määrä on noin 7000 m3. Kehitysluokkajakaumasta noin 43 % on kehitysluokaltaan uudistuskypsiä metsiä (n. 11,9 ha). Maapohjat ovat kiinteistöllä pääasiassa kovia ja reheviä kangasmaita. Kohteilla on runsaasti jopa kiireellisiä hakkuumahdollisuuksia. Tapion hyvän metsänhoitosuositusten mukaisia hakkuita on kohteilla lähimmän viiden vuoden aikana mahdollista tehdä lähes 4000 m3. Tilojen alueilla on useita eri kaavoitusmerkintöjä, joita on kuvattu tarkemmin tämän myyntiesitteen kohdissa: "Kaavoitus ja muut tiedot", "Ympäristö- ja maaperä" sekä "Lisätiedot". Lautapelto 740-585-6-41 määräalan alueella on tukikelpoista ja vuokrattua peltomaata yhteensä noin 3,6 hehtaaria. Ostaja maksaa Lautapelto 740-585-6-41 määräalan lohkomiskustannuksen. Käy tutustumassa tähän poikkeuksellisen puustoiseen kokonaisuuteen maastossa! Puustotiedot 10/2024 ja päivitys metsäarvio 02/2025 Heikki Mononen, Mhy Etelä-Savo ry. Kohteet myydään aikarajallisella tarjousmenettelyllä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 354 000,00 €. Tarjoukset 30.04.2025 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 044 m³ |
| Pine (log) | 2 057 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 051 m³ |
| Spruce (log) | 1 840 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 132 m³ |
| Silver birch (log) | 20 m³ |
| Birch (pulpwood) | 374 m³ |
| Birch (log) | 105 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 150 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 58 m³ |
| Rowan (pulpwood) | 184 m³ |
| Rowan (log) | 1 m³ |
| Total | 7 016 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 27,7 ha |
| Low-productive forest land | 0,1 ha |
| Total | 27,8 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 431 m³ |
| Pine (log) | 1 105 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 572 m³ |
| Spruce (log) | 1 112 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 41 m³ |
| Silver birch (log) | 20 m³ |
| Birch (pulpwood) | 269 m³ |
| Birch (log) | 98 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 150 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 58 m³ |
| Rowan (pulpwood) | 184 m³ |
| Rowan (log) | 1 m³ |
| Total | 4 041 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,4 ha |
| Total | 11,4 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 613 m³ |
| Pine (log) | 952 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 479 m³ |
| Spruce (log) | 728 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 91 m³ |
| Birch (pulpwood) | 105 m³ |
| Birch (log) | 7 m³ |
| Total | 2 975 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 16,3 ha |
| Low-productive forest land | 0,1 ha |
| Total | 16,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216994_202504030820.pdf (385.84 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto Lautapelto ja Savonmäki.pdf (870.83 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Lautapelto ma.pdf (108 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Lautapelto.pdf (1.76 MB)
Stand map
Kuviokartta 740-585-6-41 Lautapelto ma.pdf (1.19 MB)
Crown surface model
Lavuspintamalli 740-585-6-41 Lautapelto.pdf (2.59 MB)
Other map
Yleiskaavojen raja.pdf (148.2 KB)
Planning map
Anttolan osayleiskaava LAUTAPELTO.pdf (532.45 KB)
Planning map
Anttolan osayleiskaavan muutos LAUTAPELTO.pdf (691.48 KB)
Planning map
Maakuntakaava Lautapelto.pdf (216.34 KB)
Other
Anttolan kyläalue_alueen kuvaus.pdf (586.89 KB)
Map of the unseparated parcel
Määräalan kartta.pdf (202.16 KB)
Map of the property
740-585-6-41_ATKT_1729679701166.pdf (847.11 KB)
Cadastral certificate
740-585-6-41_KO_1729679691256.pdf (39.56 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240216994_202504030820.pdf (385.84 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto Lautapelto ja Savonmäki.pdf (870.83 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Savonmäki.pdf (1.77 MB)
Stand map
Kuviokartta 740-580-4-32 SAVONMÄKI.pdf (1.11 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli Savonmäki.pdf (2.84 MB)
Planning map
Anttolan osayleiskaava SAVONMÄKI.pdf (273.41 KB)
Planning map
Maakuntakaava Savonmäki.pdf (147.12 KB)
Map of the property
Karttatuloste.pdf (263.33 KB)
Cadastral certificate
Kiinteistörekisteriote.pdf (254 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 354 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
