Liimattala, Veikonlahti 992-460-5-36

Description

Kolmesta palstasta muodostuva reheväpohjainen ja puustoinen metsätilakohde hyvillä tieyhteyksillä.

Äänekosken Liimattalan Kytänsalossa sijaitseva reheväpohjainen kolmesta palstasta koostuva 25,58 hehtaarin metsätilakohde. Osoitteessa Veikonlahdentie 18, 44420 Liimattala sijaitsee isoimmalla palstoista v. 1871 rakennettu vanha kunnostusta kaipaava vapaa-ajankäyttöön soveltuva päärakennus (n. 67 m2) sekä varastokäyttöön sopivia talousrakennuksia. Esitteen liitteenä on erillinen selostus ja arvio rakennuksista. Tilan maapohjat ovat valtaosin rehevät. Pinta-alasta 59 % on ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta ja sitä ravinteikkaampaa lehtomaista kangasta on 35 %. Suoksi luokiteltavia maita tilasta on vain noin 1 %. Kytänsalon ja Veikonnimen palstoilla on vanhaa metsittynyttä peltoheittoa noin 2,4 hehtaaria. Tilalla on mänty-ja kuusivaltaista puustoa noin 3000 m3, josta tukkipuun osuus noin 56 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 3 m3/ha/v. Pinta-alasta reilu vajaa puolet (43%) on uudistuskypsää metsikköä ja noin kolmannes varttunutta kasvatusmetsikköä. Tilalla on heti hakattavissa olevaa puustoa harvennushakkuuna noin 2 hehtaarin alalla, josta kertymä vajaa 100 m3 ja uudistushakkuuna noin 12 hehtaaria, josta kertymä reilut 1000 m3. Taimikoita pinta-alasta on neljännes, josta suurin osa varttuneita taimikoita. Taimikkolasta 5,2 hehtaaria olisi tuoreen metsäsuunnitelman mukaan raivauksen tarpeessa muutaman vuoden sisällä. Tilan tiestö ja tieoikeudet ovat kunnossa. Veikonlahdentie ja Veikonniementie kulkevat kahden suuremman palstan läpi. Pienimmälle Onervaojan palstalle ei ole perille saakka tieyhteyttä. Alueella on Äänekosken rantayleiskaava, jossa M-kaavamerkintä ( maa-ja metsätalosuvaltainen alue) sekä rannassa MT-1-kaavamerkintä (suojavyöhyke rantaan). Kaavan mukaista rakennusoikeutta tilalla ei ole. Tilalla on osuus Kauton jakokunnan yhteiseen vesialueeseen. Valokuvat lisätty 7.4.2025. Tarjoukset 13.5.2025 klo 15.00 mennessä.