Kohteeseen kuuluu Koivikko -kiinteistö kokonaisuudessaan ja Hirviniemi -kiinteistöstä kokonainen erillinen palsta, joka rajoittuu käytännössä Koivikkoon, tosin Suojoki on kiinteistöjen välissä. Käytännössä myynnissä on siis yhtenäinen reilun 48 hehtaarin kokoinen kohde, josta siis metsäarvion mukaan metsämaata on noin 45 hehtaaria. Loppuosa on tiealuetta sekä tonttia ym. Tontilla sijaitsevat vanhat arvottomat purkukuntoiset rakennukset pihapiireineen.

Haarajoen metsätie kulkee kohteen läpi. Lisäksi Koivikko -kiinteistön läpi pohjoiseen on rakennettu uusi talvitie (kts. kuvat). Toimeksiantaja on osallistunut osaltaan talvitien rakennuskustannuksiin, ja talvitiehen on käyttöoikeus koko matkaltaan. Tieoikeudet- ja yhteydet ovat siis kunnossa.

Kohteen kokonaispuusto on noin 3700 m3 eli noin 82 m3/ha. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 5 m3/ha/v. Tällä hetkellä metsän kehitysluokat painottuvat nuoriin kasvatusmetsiin, joita on metsäarvion mukaan 74 % metsämaan pinta-alasta. Loppu on käytännössä varttunutta kasvatusmetsää sekä uudistuskypsää metsää, taimikoita ei juuri ole. Osa äskettäin harvennetuista nuoren kasvatusmetsän kuvioista on metsäarviossa luokiteltu vielä nuoren kasvatusmetsän puolelle. Ne ovat kovassa arvokasvuvaiheessa, ja juuri siirtymässä varttuneen kasvatusmetsän puolelle. Kohteen maapohjat ovat valtaosaltaan ojitettua kivennäismaata ja ravinteisuudeltaan valtaosin hyväkasvuista tuoretta kangasta.

Osalle metsistä on siis viime talvena suoritettu harvennushakkuita, jotka erottuvat jo tuoreelta ilmakuvaltakin, mutta lähivuosillekin on jäänyt vielä harvennettavaa. Hyvän metsänhoidon suosoitusten mukaisesti lähivuosille on harvennusesityksiä esitettynä noin 11 hehtaarin alalle (kts. kuvioluettelot).

Tässä on siis oivallinen kohde, jossa metsät ovat kovassa  arvokasvuvaiheessa, mutta hakkuisiinkin pääsee käsiksi eikä välittömiä välttämättömiä metsänhoitotöitä ole. 

Huom. Hirviniemen kiinteistörekisteriote ja kiinteistön karttatuloste on koko kiinteistöstä. Kaupan kohteena on siis ainostaan palsta, joka rajoittuu Koivikkoon.

Noin 45 hehtaaria hyvin hoidettua metsää Kiuruveden Jokelassa

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Koivikko 263-408-5-26 ja Hirviniemi 263-408-5-25 määräala

Kiinteistöllä sijaitsevat vanhat arvottomat purkukuntoiset rakennukset pihapiireineen.

Kiinteistön metsikkökuviolla 10.1 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu puro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Kiinteistöllä on mahdollisesti ongelmajätteeksi/jätteeksi luokiteltavia asumiseessa syntyneitä jätteitä, (vanhoja kodinkoneita ym. rakennuksissa ja pihapiirissä), ja talvitien varressa on kaksi vanhaa autoa. Edellä mainittujen poisviennistä ja siitä aiheutuvista kustannuksista vaarallisen jätteen keräykseen/jätteen keräykseen vastaa ostaja. 

Haarajoen metsätie kulkee kiinteistön läpi. Lisäksi kiinteistön läpi on rakennettu talvitie pihasta pohjoiseen, kiinteistöllä on käyttöoikeus ko. talvitiehen koko matkaltaan.

Haarajoen metsätie kulkee palstan läpi.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Koivikko 263-408-5-26 ja Hirviniemi 263-408-5-25 määräala

Leave an offer