Koivikko 263-408-5-26 ja Hirviniemi 263-408-5-25 määräala
Kiuruvesi
Object number: 240216855
Surface area
approx. 48.225 ha
Timber volume
3 423 m³
Offer no later than
10.12.2024 15:00
Price request
165 000 €
Description
Noin 45 hehtaaria hyvin hoidettua metsää Kiuruveden Jokelassa
Kohteeseen kuuluu Koivikko -kiinteistö kokonaisuudessaan ja Hirviniemi -kiinteistöstä kokonainen erillinen palsta, joka rajoittuu käytännössä Koivikkoon, tosin Suojoki on kiinteistöjen välissä. Käytännössä myynnissä on siis yhtenäinen reilun 48 hehtaarin kokoinen kohde, josta siis metsäarvion mukaan metsämaata on noin 45 hehtaaria. Loppuosa on tiealuetta sekä tonttia ym. Tontilla sijaitsevat vanhat arvottomat purkukuntoiset rakennukset pihapiireineen. Haarajoen metsätie kulkee kohteen läpi. Lisäksi Koivikko -kiinteistön läpi pohjoiseen on rakennettu uusi talvitie (kts. kuvat). Toimeksiantaja on osallistunut osaltaan talvitien rakennuskustannuksiin, ja talvitiehen on käyttöoikeus koko matkaltaan. Tieoikeudet- ja yhteydet ovat siis kunnossa. Kohteen kokonaispuusto on noin 3700 m3 eli noin 82 m3/ha. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 5 m3/ha/v. Tällä hetkellä metsän kehitysluokat painottuvat nuoriin kasvatusmetsiin, joita on metsäarvion mukaan 74 % metsämaan pinta-alasta. Loppu on käytännössä varttunutta kasvatusmetsää sekä uudistuskypsää metsää, taimikoita ei juuri ole. Osa äskettäin harvennetuista nuoren kasvatusmetsän kuvioista on metsäarviossa luokiteltu vielä nuoren kasvatusmetsän puolelle. Ne ovat kovassa arvokasvuvaiheessa, ja juuri siirtymässä varttuneen kasvatusmetsän puolelle. Kohteen maapohjat ovat valtaosaltaan ojitettua kivennäismaata ja ravinteisuudeltaan valtaosin hyväkasvuista tuoretta kangasta. Osalle metsistä on siis viime talvena suoritettu harvennushakkuita, jotka erottuvat jo tuoreelta ilmakuvaltakin, mutta lähivuosillekin on jäänyt vielä harvennettavaa. Hyvän metsänhoidon suosoitusten mukaisesti lähivuosille on harvennusesityksiä esitettynä noin 11 hehtaarin alalle (kts. kuvioluettelot). Tässä on siis oivallinen kohde, jossa metsät ovat kovassa arvokasvuvaiheessa, mutta hakkuisiinkin pääsee käsiksi eikä välittömiä välttämättömiä metsänhoitotöitä ole. Huom. Hirviniemen kiinteistörekisteriote ja kiinteistön karttatuloste on koko kiinteistöstä. Kaupan kohteena on siis ainostaan palsta, joka rajoittuu Koivikkoon.
Further information
Contains buildings
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
river
Contains buildings
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
river
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
429 m³
Pine (log)
274 m³
Spruce (pulpwood)
1 001 m³
Spruce (log)
209 m³
Silver birch (pulpwood)
161 m³
Silver birch (log)
17 m³
Birch (pulpwood)
1 290 m³
Birch (log)
34 m³
Aspen (pulpwood)
6 m³
Gray alder (pulpwood)
2 m³
Total
3 423 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
45 ha
Wasteland
0,2 ha
Lot
0,8 ha
Other land
1,2 ha
Water land
0,1 ha
Total
47,3 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
366 m³
Pine (log)
226 m³
Spruce (pulpwood)
791 m³
Spruce (log)
73 m³
Silver birch (pulpwood)
120 m³
Birch (pulpwood)
855 m³
Birch (log)
1 m³
Total
2 432 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
34,3 ha
Wasteland
0,2 ha
Lot
0,8 ha
Other land
0,8 ha
Total
36,1 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
63 m³
Pine (log)
48 m³
Spruce (pulpwood)
210 m³
Spruce (log)
136 m³
Silver birch (pulpwood)
41 m³
Silver birch (log)
17 m³
Birch (pulpwood)
435 m³
Birch (log)
33 m³
Aspen (pulpwood)
6 m³
Gray alder (pulpwood)
2 m³
Total
991 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
10,6 ha
Other land
0,3 ha
Water land
0,1 ha
Total
11 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216855_202411081212.pdf (526.23 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (2.7 MB)
Stand information
Koivikko kuviotiedot.pdf (711.03 KB)
Stand map
Kuviokartta koko kohde.pdf (1.43 MB)
Aerial photo
Ilmakuva koko kohde.pdf (5.78 MB)
Development class distribution
Kehitysluokat koko kohde.pdf (1.48 MB)
Cadastral certificate
263-408-5-26_KO_1727768989246.pdf (25.56 KB)
Map of the property
263-408-5-26_ATKT_1727768992449.pdf (396.5 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240216855_202411081212.pdf (526.23 KB)
Stand map
Hirviniemi MA kuviokartta.pdf (993.35 KB)
Stand information
Hirviniemi MA kuviotiedot.pdf (396.56 KB)
Aerial photo
Hirviniemi MA ilmakuva.pdf (5.36 MB)
Cadastral certificate
263-408-5-25_KO_1727769091657.pdf (36.78 KB)
Map of the property
263-408-5-25_ATKT_1727769102062.pdf (976.46 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 165 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
